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我们是刚买的二手房,有车库,但是房产证上没有,买完之后才知道有的,原房主也没告诉我们有车库
但是房产证上没有车库,请问我们是否有权利要回车库?求高人解答 ...多谢
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推荐答案 推荐于2017-10-06
如果带车库,房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有,那就是人家房主可能是单独买的。并不是你买房子人家就要把车库也给你。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房,也是需要买卖的。因为车库一般比房子还贵
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其他回答
第1个回答 2013-03-01
不能,
车库,地下室跟房子是分开的,各自独立的,
要是带车库房主开始就会告诉你带车库的价位了。肯定不是现在的价位。
第2个回答 2013-03-01
车库有独立产证的,和房子是完全分开的,车位也是需要花钱购买的。你买了这个房子,但还没有买下这个车位,房子和车位是2个完全独立的产品。
第3个回答 2013-03-01
那就是分开的呗,你没权力要车库,
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在
房产证
未注明的情况下
,二手
商品房买卖时,配套的库房归属权?_百度...
答:
有你说的这种情况,一般是开发商赠送给业主
的,房产证上
不体现,只在物业公司有备案(需要交管理费)。如果房东卖房时一并转让此库房,并体现在你们的合同里,这个小库房就归你所有,过户以后到物业做个变更登记就行了,如果合同里没体现这个小库房,就说明房东不送给你。房东应该在此栋楼还有
房子,
自己...
购房协议有赠送
车库但是
购房合同和
房产证上没有
算违约吗?
答:
你好,不算违约,因为
车库
是赠送的,它没有产权,所以购房合同和产权证上没有写。
我买了一套
二手房,车库
只有发票
,房产证上没有
注明
车库,
需要办房产证...
答:
二种情况:1 可以办理
房产证
的话尽量去办理,这样以后
车库
可以单独买卖 2 如果不能办理的话,请所在物业开具车库所有权证明!
我买了一套
二手房,车库
只有发票
,房产证上没有
注明
车库,
需要办房产证...
答:
只有发票没
有房证
,说明你的
车库
不是大产权车库,就是开发商直接卖给你的,你要看是开的什么发票,如果是17的增值税发票变更很麻烦,如果是普通发票或者是收据更名就很方便了,费用一般是开发商或物业定的.
购买二手
单位房时说附送单车
房,但房产证上没有
写到单车房的任何情况...
答:
车库不是包括在房产证里面的,只有协议,不光是单位的
房子,
就连商品房
房产证上也没有
涉及到车库的说法
,车库
是单独
购买的,
所以只能有一份协议。
如果我拿
房产证,
上面未
有车库的
相关信息,会不会影响到日后的房产交易...
答:
首先产证上未注明车库信息不会影响你
房产证的
买卖交易,但会影响到你房屋的售价。有车库和无车库售价不一样,你
上面没有车库
信息因先查明购房时原产证上有无注明,若无,那也因该有个当时和房产公司签署的够车库合同,若原
产证上有,
就去房管去申请补办。
车位
房产证上没有,但是
开发商说是自主产权
答:
车位
房产证上没有,但是
开发商说是自主产权说明该车位没有产权证。根据查询相关信息显示车位的产权性质有几种情况,开发商经设计后报批和报建的,是按照商品房建设一样申报、审核、审批报建的规范
的,具有
独立产权和产权证的车位。利用消防和人防等设施设置的地下停车位,这种车位是不具有产权,更不能办...
买的二手房
带一楼
车库,
请问车库
有房产证
跟土地证吗
答:
一般新开发的有,老的
房产没有,
一般在
房产证
附页上备注附
车库
一间。
与房子一起买了
车库,但是车库没有房产证,
只有收据,车库可以单独卖吗...
答:
车位
没有产证
不能买卖的,即使买卖也是无效合同!如果可以办产证的话要先补办出产
证才能
买卖的!
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