坡顶的阁楼和平顶的阁楼，有什么不同？

Question

这些天看了几处带阁楼的顶楼，一处是坡顶的阁楼，2.2米以上的面积才卖底下标准房单价的一半，2.2米以下的是附送的。另一处是全平顶的阁楼，电梯可以直达阁楼门口，可以单独使用或出租，但是层高在2.2米以下，没有产权，可是售价高达底下标准间的75%。非常不解，请教这两种阁楼有何不同。

Answer 1

最大的不同就是，形状的不同；坡顶的是有尖角的，平顶的就是方方正正的空间；


后期装修的设计造型的难易程度不同；坡顶的后期装修，如果考虑顶部造型的，做起来会很复杂，平顶的就简单多了；

就是空间的开阔感；坡顶的显得空间小，平顶的空间开阔。

Answer 2

前一种没有产权。平顶的阁楼，2.2米以上有产权，在房产证上有面积标注啊。

Answer 3

从法律规定上，只有层高达到2.2米才可以产权买卖。
从建筑方面看，坡屋顶一般比平屋顶，防水性能优越。
从使用角度，平屋顶由于全部层高均等，可有效利用，还可以单租，很实用，坡屋顶有一段由于层高太低不会被利用到。
从经济角度上看即使便宜到75%的房价通过租金是收不回成本的。
只从上面例举看，对面积上无特殊要求，建议买坡屋顶。这里没有考虑房屋售价和否合理，园区物业，区位，增值潜力等因素。本回答被提问者和网友采纳