老房子自行拆除重建后所有权会消灭？标的物算灭失？

Question

如题所述

Answer 1

农村合法自建房屋的所有权自建造完成时取得所有权，房屋自拆除时所有权自动消灭。原因是房屋的建造和拆除均为事实行为，事实行为一发生，就发生了产权变动的法律效果。

Answer 2

当然啦！自行拆除重建！原来的所有权不会消灭的！不会有任何变化的！

Answer 3

农村和法自建的房子建造完成就取得了所有权，一旦拆除，所有权自动消失，

Answer 4

如果拆除老房子，你已经办下来房屋翻新或者重建许可证，土地面积经过国土局测量后，村里申请通过就没有问题的。但是没有办证拆除了就是村里得了。

Answer 5

老房子拆除重建，重建新房的图纸，包括面积户型高度，都要经过规划审批。如果没有经过审批同意，就自行拆除老房重建新房，今后新房的房产证是很难领到的，因为缺少批准书。所以做这个事要慎之又慎，要符合国家和当地的法律法规。