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套房期房首付已经交过了百分之30的钱,但是房子要到1年半才能交房.我是现在就给开发商还房贷呢?还是交房后
如题所述
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推荐答案 2012-11-22
首先房贷不是还开发商,而是还银行,银行批准你的贷款申请后,就把钱给开发商了,下个月开始你就要给银行还贷款。其次,还房贷时间和交房日期没关系,贷款批下来的第二个月你就要开始还贷,你买的是期房,交房时间肯定晚,这没有多大问题,最主要的是要在合同上明确交房时间,免得到时候时间到了,开发商又因为各种理由拖延。
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其他回答
第1个回答 2012-11-22
还房贷是在银行发放贷款后一个月开始的,与交房日期没有关系。而且,房贷不是你给开发商的,而是给银行的。银行批准后就直接把贷款数额给了开发商,然后就是你欠银行的钱,开始还账了。
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第2个回答 2012-11-21
在银行办好房贷后 银行会通知你什么时候范房贷的
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买
房子
说房产证要一年
才能
办下来,有问题吗?
答:
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才能交房,
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已交首付,
贷款还没办下来,怎么
才能
退房?
答:
1、 因为自己的原因想退房,跟开发商房地产开发商协商后,不愿意退房,可以委托你的置业顾问或者其他的房产中介将房子转手,不过的支付一定的中介费用了,这个费用就看你当时跟中介这么商议的。2、 如果是开发商房子质量问题,在与开发商办理房屋入住手续的时候,可以要求开发商出具该房屋的《建筑工程竣工...
刚买的
期房
。
首付已交,
贷款要立马就办吗?
答:
交完首付后,会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后
,房开
商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。办理贷款手续:1、首先,到银行了解相关情况。
...
要到
2011年12月31号
交房,首付
也
交了,
贷款也办好了,这个月就开始还款...
答:
手上必须有以下几样:1、跟开发商签订的买卖合同 2、开发商写给你的首付款收据 3、银行借款合同
买房快一
年了
房产证还没办下来
答:
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
买
期房
什么时候
交首付
购置注意事项解答
答:
一、买期房什么时候
交首付
习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。1、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例...
两三年后
才能交房
的
期房,
值得买吗?
答:
房屋面积不符,买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说,如果房屋误差比例超过3%,那么购房者就有权要求解除合同,并获得双倍定金赔偿。不过,也有一些开发商在期房买卖合同中约定,房屋面积不符时,购房者不得退房!所以,购房者一定要注意了,可别被坑了!退还定金问题,一般来说,...
期房,交了首付,到交房
时会有利息吗?
答:
有利息,不过是你给银行利息,你本来买的就是
期房,就
是先付钱,后住
房子,
你的贷款应该还没放,所以你不知道,等银行通知你的贷款放款了,你就要开始还款
了,就
开始给银行利息了,不过早还早了。
开发商还没有
交房,我
可以退房吗、
答:
开发商还没有
交房,
是否可以看房要具体分情况决定:从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告...
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