婚后，女方父母出资首付买房，如何保障女方父母的权益？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多年轻人，由于刚参加工作又面临结婚、购房压力，在经济收入有限的情况下如果想要买房，那就需要父母多多少少资助一些，来缓解小两口之间的经济压力。虽然我们说子女买房，父母给予资助也很正常，但是因为当前离婚率持续攀升，导致最直接的结果就是，父母在出资的时候顾虑重重，一方面考虑不希望影响小两口的感情，一方面又不想自己的出资便宜了外人，有的父母就想，让自己的孩子给自己写借条，以为这样就能两全其美，但是，却不知隐患也就这么埋下了，当小两口发生离婚纠纷的时候，这笔钱到底是借的还是父母对双方的赠与就会产生巨大的分歧。

根据最新颁布的司法解释的规定，结婚后，父母为双方购房出资的，有约定的按照约定处理，没有约定或者约定不明的，视为对夫妻双方的赠与！题目中，女方父母出资，让女方给父母打借条行不行呢？写了借条了，这不就是借的吗？这个约定还不明确吗？还真不是，因为如果借条上只有自己孩子的签字，而不是小两口双方的签字，因为缺少一方的签字，不能充分证明借贷合意的存在，不能直接将这笔钱认定为小两口的夫妻共同债务。

那是不是说对方一分钱没出，就能和出资方平分房子呢？这个倒也不是这样的，即使父母的出资被认定为对夫妻双方的赠与，也不代表着能够平分房屋，因为在分割的时候需要考虑出资一方的贡献度，一方父母出资的可以适当多分。

最后，根据我们安嘉律师多年的诉讼经验，我们建议父母出资时为了避免将来因为房子产生争议，要明确表明是借贷还是赠与，是赠给子女个人，还是赠与子女夫妻二人，并注意保留聊天记录、借条、赠与协议等证据，避免将来产生不必要纠纷。

Answer 2

遇到这样情况，双方可以沟通，我觉得可以在房本上写上女方父母的名字，这样的话就能够确保女方父母的权益。

Answer 3

想要保证女方父母的权益就应该对女方好，同时也应该在每个月积极支付房屋贷款。这样才能够保障女方父母的权益。

Answer 4

可以在房本上写上女方父母的名字，并且女方父母要保留着合同，这样的话就可以保证他们的权益。