农家耕地头上有宅基地 地头是属于耕地的还是属于宅基地的？

Question

如题所述

Answer 1

这个要看土地确权证书和宅基地使用证书上，是如何划定这个范围的。长和宽是多少？一共多大面积的？只有这两个证书上划定的，才能分清地头是属于耕地还是属于宅基地。

拓展资料：

、什么是宅基地？

宅基地指的是家庭用户用作住宅基地而合法占有的一种土地。由于现在城镇大部分的住宅都是房地产开发建造的，所以一般的普通住户不会涉及关于宅基地的概念。目前，宅基地主要指的是农村的宅基地。农村宅基地包括建造了房屋、已经建过的房屋或者决定要用于建造房屋的那块土地。建造了房屋的土地、建过房屋但没有上盖物或者不能够居住的土地以及准备用于建房的规划地三种类型。特别要说的是，农村宅基地的所有权是属于农村的农民集体成员所有。

       

二、耕地和宅基地区别？

宅基地是可用来建房，耕地是不能建房的，宅基地只能调换，不能在耕地修建房屋，必顶是统一规划区或是把原有的地基改成耕地后才能在新地上建房。补偿标准也是有区别的，应按失地农民补偿青苗费等。

       
       

对于村民来说，宅基地是村集体分配给村民使用的，当征地的时候，如果上面没有房子，村集体不用赔偿给村民，只需要另外分配一块宅基地给该村民就可以了。如果是承包的耕地，由于法律规定承包期内土地不能变更，所以，一是要赔偿青苗及附着物。二是要重新分配承包地，如果没有承包地，那么要补偿失地村民。所以，两种不同的土地，其赔偿方式也不同。

       
       

乡村的宅基地和耕地也是有规划的，不能超范围使用土地。有些村的确没有新的宅基地分配，通常是村集体主持下，购买其他村民的多余宅基地进行补偿。要么就要等新的规划，有了新的宅基地后才分配。

Answer 2

这个要看土地确权证书和宅基地使用证书上，是如何划定这个范围的。
长和宽是多少？一共多大面积的？只有这两个证书上划定的，才能分清地头是属于工地还是属于宅基地。

Answer 3

宅基地有具体的划界，面积一定，宅基地外的土地自然属耕地。

Answer 4

这块耕地原来属于谁的就是谁的，