公积金贷款25万 十年还清。现在刚好还款满一年。请问提前还15万合适吗？现在的还款方式是等额本息。

Question

怎样还，还多少才最合适？如果还款后我想改成等额本金的还款方式能行吗？是工行的。谢谢各位了，小弟感激不尽。

Answer 1

如果你单从节省利息角度出发，越早还款越好。
要提前还款，你先到工行申请（带上身份证和借款合同），审批通过后会通知前去还款。要不要收取违约金，就看你借款合同的约定。

提前还款后，你可以即时可申请还款方式、期限。如只想要节省利息，不要选择等额本金，就选择等额本息，将贷款期限缩短，保持目前月供款，可节省很多利息。预算如下：
公积金贷款25万 ，十年，还款满一年，原月供约2600+元，目前余下本金约23万。
若提前还款15万，余下本金8万。
公积金按揭还款预算
贷款本金：8.0万元
贷款期限：3年
合同利率：年4.50%（浮动：1.00倍
等额本息月供：2,380元（每月）
预计全期利息：5,671元

Answer 2

你是全额公积金贷款的话就不一定急着提前还款。公积金的利率非常地，现在只有4.5%，5年期定期存款的利率还有4.75%呢。

而且，如果碰上购车，家具家电，装修什么的，都是用钱的地方，不还的话，到时就可以花了。现今中国没有比公积金贷款更低的利率了。

此外，既然有公积金贷款，自然每月缴存公积金，而公积金的存款利率很低。如果实在希望节省贷款利息，越早还款越省利息。不过，还款后每月的月供不要少于你的公积金缴存额。

Answer 3

如果你手里的资金比较宽裕的话，提前还款可以少还些利息，另外得看你是想缩短年限还是减少月供，这两种是不同的，至于还款方式正常可以改，但具体的还得咨询相应银行。