房地产降价抛售是否扰乱市场秩序

Question

如题所述

Answer 1

降价抛售不一定就是“扰乱市场”，但是如果频繁出现大幅度降价抛售的情况，可能会对市场产生负面影响，影响其他开发商和购房者的信心，从而扰乱市场。事实上，开发商应该在项目规划和市场调研阶段对目标客户和市场现状有足够的了解和把握，避免出现无法满足市场需求的情况。此外，如果确实需要降价抛售，也应该选择合适的时机和方式，尽量减少对市场的负面影响。
更好的处理办法包括：
1. 在项目规划和市场调研阶段充分了解目标客户和市场需求，做出符合市场需求的规划方案。
2. 在开发过程中加强质量控制和成本控制，尽量避免因为施工质量或成本问题导致的降价抛售。
3. 根据市场变化随时对房源价格进行调整，以适应市场需求。
4. 采取加装高端家居设施、增值服务、积分换购等措施，提高产品附加值和客户价值，增加客户粘性等。
5. 提高营销和服务质量，树立企业形象和品牌，增加客户的信任和忠诚度，促进高质量销售和持续性增长。