在北京租房的优势有哪些呢？

Question

如题所述

Answer 1

1、学区房：已经有很多人分析过学区房的优势劣势了，但是对于想上好学校的家长来说，学区房似乎又是唯一的选择。
2、买房是一种成功的标志：中国几千年来都是一个农耕社会，买房子置地还是中国人的优良传统。对于大多数普通人或者小土豪来说有多少套什么样的房子体现了一个人在社会当中的层级。人们通常在说一个人取得成就的时候，都会以这个人拥有多少房产来体现。开经济型车的房东和开豪车的租户，显然更多人羡慕开经济型车的房东。
3、买房能够锁定居住成本：现在看来北京租售比低，但是实际的租金涨幅并不低，从2010年到现在涨幅也有100%了。如果在未来几年通货膨胀剧烈，租房成本有可能大幅上涨，这也是为什么房东愿意长期出租但是只接受一年一签约的原因。而买房就可以锁定居住成本，不受通货膨胀的影响。
北京居民对于未来收入有信息，买房子的时候即使月供压力较大，但是由于经济发展和收入水平提高较快，经过几年以后月供占收入的比例就会降低，月供压力会大大降低。在几前月供10000元对于很多人压力都会很大，但是现在对于大部分夫妻来说承受起来就会相对轻松很多。
4、买房能够获得财产性收入：就像我上面所举的例子，租房是消费，交了几十年房租最后什么都没剩下；买房是储蓄，房价上涨能够获得财产性收入。国家还鼓励以房养老，当老了的时候没有房子，难道真等着国家来给你养老吗？除非有一种安全可靠的投资方式，收益要高于房价涨幅，但是这种投资方式会出现吗？
5、买房才能带来归属感：租再好的房子也是别人的，买再破的房子也是自己的。拥有属于自己的房子是很多人一生的追求。有产权证的公房和使用权房公房从居住角度是一样的，但是所有的人都希望自己的房子是有产权证的，哪怕根本不会出售。

Answer 2

1，小区里面的房子。

有物管，有保洁，有花园，有配套生活设施

2，生活便利。

附近有大型超市，楼下有连锁超市，附近有菜市场，影院，医院，公园，体育场，综合商业体

3，交通便捷。

楼下有公交车，附近有地铁，城市有机场，家附近不堵车

4，教育完善。

有著名的大学，孩子读书方便，教学质量好

5，工作机会多。

收入可观，房贷压力小，就业压力小，不惧怕离职

6，福利完善。

就医，社保，公积金，养老等没有后顾之忧

7，制度公平。

办事不用走关系，流程简单，审批快速，信息公开

8，社会治安好。

可以逛夜市，晚归，安全有保障

9，科技发达。

新鲜事物多，新鲜资讯多，流行趋势更新及时，科技新品第一时间上市，科学新事物第一时间普及

10，回老家方便

有动车，飞机等多种选择

11，环境好。

空气好，环境整洁，道路干净，离工厂较远

12，美食景区多。

家周边郊县有很多美食，周末游玩的选择多，娱乐项目丰富