房地产不给办房本怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果房地产开发商不给办房产证，购房者可以采取以下措施：

向开发商提出办理房产证的要求。首先，购房者应该向开发商提出办理房产证的要求，并要求开发商给出具体的办理时间和方案。
向相关部门投诉。如果开发商一直拖延不办理房产证，购房者可以向相关部门投诉，例如向房地产行政主管部门、消费者权益保护机构等投诉。
通过法律途径解决。如果以上方式无法解决问题，购房者可以通过法律途径解决，例如起诉开发商要求办理房产证并承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在商品房交付使用后60日内将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

因此，如果房地产开发商不给办房产证，购房者可以通过以上方式来维护自己的合法权益。