请问县城里的自建房，不知道它是属于大产权还是小产权房（目前还没有建好）这种房子能买吗？以后会有什...

请问县城里的自建房，不知道它是属于大产权还是小产权房（目前还没有建好）这种房子能买吗？以后会有什么纠纷吗？谢谢！

推荐答案 2012-12-15

楼盘网为你解答：所谓的小产权房就是没有取得国土局的国有土地出让证的集体土地，按我国土地法的规定，除因历史原因，农村村民自建房用地为集体性质的土地外，城镇非农村户口的不允许使用集体土地建房。没有什么大产权房的叫法，你说的大产权房应该是属于取得了土地的合法手续而建的房子，比如我们现在普遍购买的商品房。如果你要购买小产权房，那是没有保障的。当然，如果政府要征用或拆迁小产权房，还是要补偿你的。至于，是否可以买这样的房子，你自己权衡吧。

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其他回答

第1个回答 2012-12-15

1：是在法律角度。
2：是房子当前情况与未来情况
首先要问自建房有没有房产证，不然到时候贷款什么的，都没用，其次和房子周边的环境建设有着密不可分的关联。比如拆迁，规划什么的，一般都是小产权房。

第2个回答 2012-12-15

你要看是否能办到你自己名下的房产证,办不出来就肯定不会是大产权了本回答被提问者采纳

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小产权的房子有没有房产证视频时间 01:22

由县镇府发的房产证属于哪类房答：1、镇上发的产权证，是小产权证。是合法的。盖房子的土地是村集体所有权的土地。2、小产权证的房子，依法不能买卖。3、房产局发的产权证的房产，依法可以买卖。盖房子的土地，是房产开发商购买了土地使用权。

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