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物业管理纠纷：房子没住，业主应当交纳管理费吗
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推荐答案 2017-12-29
物业管理费的支出目的是要维持、保证筑物的共用部分的正常运行、使用、维修和保养。业主将物业建筑物专有部分空置后，并不意味着可以减少物业管理公司的物业管理服务的工作量。电梯、共用照明、消防等仍要维持。因此即使房子没住，业主也应当交纳物业管理费。
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房子没
人住可以不交或少交
物业费吗
?强行不交、少交
物业费,
有何后果?
答：
”通过这个规定就可以看出，
即使房子空置，也要缴纳物业费
。虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受公共设备等维护、管理、绿化养护、保洁等物业服务，故以房子空着没人住为由，拒绝缴纳物业费是不成立的。开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话，是需要缴纳全部的物业费，因为物业公司的...
房子没住
人交不交
物业管理费
答：
法律分析：需要
。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业费没住
人收费标准
答：
房子没人住物业费的收取标准如下：未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳
”。1、购买商品房后，无人居住，也要缴纳物业管理费。如房屋长期闲置，可咨询物业管理公司或根据当地的相关政策，折价收取。2、物业管理费在房屋实际交付后，由业主缴付，一般是以购房者实际收到的次月开始支付。
长期不住用交
物业管理费吗
答：
法律分析：长期不住也需要缴纳物业管理费
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施...
房屋
不
住物业费
怎么交有法律依据吗
答：
对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的
物业,
物业服务费用由建设单位
交纳
。
物业费
的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给
业主
的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收
物业管理费
。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
房子没住
人交不交
物业管理费
答：
一、
房子没
人住交不交物业管理费 这个要看实际的情况，如果说
业主
已经跟物业公司办理了交房手续，也拿到了房屋的钥匙，那么是需要缴纳物业管理费的，具体需要缴纳多少，要看房子的现状，如果该房属于毛坯房，那么需要缴纳50%的
物业管理费，
要是房子已经装修了，但是每年居住的时间不到两个月，那么需要缴纳...
未
入住房是否要
交纳物业管理费
答：
法律分析：根据《
物业管理
条例》规定，已交房没入住没装修的
房子
需要
交纳物业费，业主
在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用...
房子没住
是不是要交
物业费
答：
需要。业主支付
物业管理费用
的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务
，业主
们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
未
入住的
房屋
需要交
物业费吗
?
答：
业主与物业使用人约定由物业使用人
交纳物业
服务费用的，从其约定
，业主
负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的
物业，
物业服务费用由建设单位交纳。 3、交房时业主签字
物业管理
服务费就由建设单位转到了业主。 4、产生
房屋没有入住
就不用交物业管理服务费最大的误区在于业主对于物业管理...
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