【离婚房产纠纷】婚前双方父母出首付款购买的房子，婚后共同还贷，离婚时怎么判？

Question

婚前双方父母出首付款购买的房子，婚后共同还贷，房子在一方名下，离婚时法院会如果判呢？

Answer 1

根据你说的情况，我给你分析一下：

1、如果有书面约定的可以按照书面的约定进行分割财产。

没有书面约定的情况下：

1、因房子是婚前购买的，由双方父母出资首付，房产在一方名下，婚后共同还贷。故房子应该属于个人财产。至于有关法条中：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”的规定。更多的适用于房产全额购买的情况下。

2、对方父母出资的钱，将赋予借款的名义，房屋产权所有方向被借款人偿还借款。

3、因是婚后共同还贷，故可以向法院请求分割共同还贷部分，以及婚后房产增值部分。

Answer 2

如果双方没有特殊约定，一般情况下，这样的房产应该属于婚后共同财产，已经结清的部分一般平分，剩余未还贷部分一般由分得房屋的一方继续承担还款义务，不过，具体情况具体分析才行。本回答被网友采纳

Answer 3

有书面约定从约定，没有约定按份共有
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本回答被网友采纳