首先，中国经济持续稳健的增速是房价上涨的主要驱动力。经济增长的引擎无法阻挡，这与房价下跌的可能性背道而驰。
城市化进程的全球趋势更是关键。人口从乡村向城市，特别是从中小城市流向一线城市，如北京这样的特大城市，供需失衡使得房价难以停滞。随着年轻人在大城市高校扎根，流入人口的增加推高了这些城市的房价。
人口流动的流向进一步强化了这一趋势。中小城市和乡村的净流出，使得这些地区的房价难以跟上一线城市。一线城市由于教育、医疗等优质资源的集中，吸引力巨大，房价自然上涨。
再者，社会结构变化也影响着房价。单身潮的讨论显示，未来可能的需求增量显著。无论单身率如何，新婚或单身人士的购房需求都是刚性，这将加剧大城市的房源紧张，从而推高房价。
库存与需求的比例显示出市场的压力。尽管全国库存总量有限，但与预计的需求相比，缺口巨大。这表明，即使在其他地区，房价上涨的预期也在逐步增强。
综上所述，未来十年，中国房价预计将持续增长，尤其是大城市的房价，而中小城市可能因资源和需求分散而保持相对稳定。当然，房价的具体走势还会受到政策调控、市场供求等多种因素的影响，但总体趋势已显而易见。希望这些分析能为您的决策提供参考。