一、正面回答
增值税开票流程图解：
1、打开开票系统里的发票填开；
2、选择购货方的名称、识别号、地址电话、
开户行和账号；
3、选择货物的名称，有
规格型号的话再选择具体型号，单位是自动的，输入数量，在含税状态下输入含税单价，再点击不含税的按钮就是自动转成不含税价了；
4、然后核对下价税合计,准确无误后打印，注意打印时密码要在密码区里不能超出密码框可以先打在白纸上，调整好打印线后再正式打印。
二、分析
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，以
销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
三、增值税是什么
增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种
流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的
附加值征收的一种流转税。实行
价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。