子女可以赠与房产给父母吗

Question

如题所述

Answer 1

子女可以将房产赠与给父母。根据相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。首先房屋赠与人与受赠人必须要签订房屋赠与的书面合同，也就是我们所说的赠与书。而且根据我国相应法律法规有着明确规定，房屋赠与一定要采用书面的形式来进行签署，还有房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证，赠与合同等相关的材料必须缴纳相应的税费，在做完这些之后，在有关机构办理相应的公证。这一点是必须要做的，因为房屋公证是必须要按照法律法规进行相应的公证，这样做最主要的目的也是为了保护双方当事人在以后生活之中避免发生更多的纠纷。
子女的房子过户给父母最新规定？
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，子女夫妻带《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《父子关系证明》，父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续；
2、按房屋买卖办理过户，子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。