法律分析：不动产权证注销的时限自不动产登记机构收件窗口立案受理，领取《受理回执》之日起计算15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。程序如下：
1、取号凭注销抵押登记申请表及房产证取号；
2、提交资料（房地产注销抵押登记申请表、身份证明、房地产证原件）；
3、完成注销当即生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
第二百一十九条 利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。