农村房子怎样买卖才合法?

Question

如题所述

Answer 1

农村房子不可以出卖宅基地，只可以出卖宅基地上的住宅，出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　《土地管理法》第六十二条
　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

Answer 2

你好，农村宅基地只能在本村进行流转，转让，外村人或是城镇居民是不可向购买的

Answer 3

农村的自建房屋，不可以买卖。如果要卖，只可卖地上部分，土地不可买卖。

Answer 4

农村的房子 只能卖给同村村民，不是本村村民 买卖房屋就是不合法的 ，过不了户的 。

Answer 5

农村村民一户只能拥有一处宅基地。
农村村民出卖、出租住房后，
再申请宅基地的，不予批准。