不一定。判断所_房屋是否为违_,不是以哪一年为标准,_筑房屋是否违_,是以所_房屋是否取得了合法的_设手续为认定标准,比如所_房屋的土地、规划、_设、施工等是否取得了许可批准,取得了就是合法_筑,_取得就是违_。
违章建筑就是没有办理任何手续的建筑,无论多少年都属于建章建筑,性质是不变的,如果国家法律和法规另行规定的除外。
所以建房造屋千万别怕麻烦办理手续,一定要去当地相关部门申请办理新建、翻建、改建和扩建手续,然后进行建设就不属于违章建筑了。
违建主要包括:
1、没有申请,或申请不被通过的,未办理相关材料而建成的建筑物;
2、随意改变建设工程规划许可证规定的建筑物;
3、随意改变建筑物的使用性质;
4、临时建筑物过期后,并未拆除。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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