我在农村买了套房子,原户主死亡多年,还可以过户嘛？

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 2

看了你说的问题，如果你不是农村户口是不能买农村房子的，而是现在户主自己死亡多年以后你还没过户，那你的这套房子就悬了，因为户主死后，房子就属于遗产了，这套房子后续的事情烦着呢。

Answer 3

这种情况的话，你可以去问一下当地的房管局，或者说是当地的过户部门，在这问的话，给不了你什么确切的答复的