占用农村土地赔偿一般怎么赔偿

Question

如题所述

Answer 1

占用农村土地补偿一般的补偿方法如下：
（一)土地补偿费。
征用耕地(包括菜地)、果园、鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等，省辖市郊区按年产值的六倍补偿;其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;其他地区按年产值的四倍补偿。征用耕地中，各类作物的副产品(不包括蔬菜)按每亩主产品年产量的15—20%计算。征用未结果的果园比照一般果园年产值的60—80%计算。征用新开辟的鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等，比照一般各该类年产值的60—80%计算。征用成材林地，按征用时该地林木蓄积量的价值给予补偿;征用幼林地，按成材林价值的50%补偿;征用灌*林地和疏林地，按每亩年产值的三倍给予补偿。征用宅基地和乡(镇)村公益事业，集体企业、个体工商户已使用的集体土地，除按规定给予拆迁补助外，按耕地给予补偿。征用其他土地，按被征土地实际年产值的三倍补偿。
(二)青苗补偿费。
征用耕地，按以下标准支付青苗补偿费：已下种的按季产值的60—80%计算;已耕作未下种的按季产值的40—60%计算。
(三)附着物的补偿标准
由省人民政府制定，选址确定后，新增加的附着物不予补偿。第三十一条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应支付安置补助费。征用耕地每亩的安置补助费标准为：人均耕地一亩以上的补年产值的三倍;七分以上不足一亩的补年产值的四倍;五分以上不足七分的补年产值的五倍;三分以上不足五分的补年产值的七倍;三分以下的补年产值的十倍。征用其他土地的，按该土地年产值的二至六倍支付安置补助费。第三十二条按照本办法第三十条、第三十一条的规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，由市人民政府、地区行政公署提出安置方案和增加安置补助费的意见，报省人民政府，可以适当增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的二十倍。第三十三条征用城市郊区的菜地，用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。第三十四条经批准收回农业集体经济组织长期(五年以上)耕种的国有土地，按照本办法第三十条、第三十一条规定的标准支付青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。划拨国家机关、企事业单位已经使用的国有土地，用地单位应参照本办法规定的征用耕地的土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费的标准给予补偿。

Answer 2

根据我国《中华人民共和国土地管理法》第二十二条的规定，国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。标准如下：
土地补偿费：
1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算；
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；
5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

Answer 3

你好，土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定。但从原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

Answer 4

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Answer 5

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