房贷年利率6.25什么时候开始的
房贷年利率6.25什么时候开始的，近十年的房贷基准利率调整历史为：
1、2008年的房贷基准利率从7.74%调整到5.94%；
2、2009年的房贷基准利率无变化；
3、2010年的房贷基准利率从5.94%调整到6.40%；
4、2011年的房贷基准利率从6.40%调整到7.05%；
5、2012年的房贷基准利率从7.05%调整到6.55%；
6、2013年的房贷基准利率无变化；
7、2014年的房贷基准利率从6.55%调整到6.15%；
基准利率历史
1.历年基准利率多
2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0。25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。
25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。
25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。2010年10月19日自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存款基准利率上调0。25个百分点，由现行的2。
25%提高到2。50%；一年期贷款基准利率上调0。
25个百分点，由现行的5。31%提高到5。
56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1。
08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3。87%下调至3。
60%，下调0。27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6。
93%下调至6。66%，下调0。
27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0。27个百分点；从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0。
5个百分点。2008年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0。
27个百分点；从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。2007年12月20日一年期存款基准利率上调0。
27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。18个百分点。
2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年5月19日一年期存款基准利率上调0。27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。
18个百分点。2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。
27个百分点。2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0。
27%。2006年4月28日金融机构贷款利率上调0。
27%，提高到5。85%。
2005年3月17日提高了住房贷款利率。2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0。
27%。1993年7月11日一年期定期存款利率9。
18%上调到10。98%。
1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2。18%，各项贷款利率平均提高0。
82%。
2.中国人民银行历年历次贷款基准利率表
目前查询中国银行的个人商业贷款基准利率与中国人民银行的基准利率是一致的，您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”、“人民币贷款利率历史数据”查询。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。您也可直接联系当地的人民银行进行查询。
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3.贷款基准利率的历年利率
一、贷款利率：
项目年利率（%）
一、短期贷款
一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、公积金贷款利率年利率%
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
4.历年贷款基准利率一览表
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
(2)房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。
4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
五年期限以上85折优惠后利率为7.05%0.85=5.9925%。
5.中国利率的历史走势
自1949年以来，如果以最具有代表性的一年期存款利率而言，中国的利率变化分为几个阶段：
1952-1954，经济爆发式增长，利率极高，接近15%，不过只持续了三年时间。
1955-1979改革开放前，利率总体向下，1955年为7.92%,1979年为3.96%。
1980-1988的改革开放第一阶段，物价飞涨，经济起步，利率逐步开始上涨，到1988年已经上涨到8.6%。
1989-1993年，利率狂飙到10%以上，89年的五年期存款利率更是超过了18%，但是即便如此，通货膨胀还是远高于存款利率。
1994-1996年，逐步下降，并从97年亚洲金融危机开始下降速度急速加快，到2002年到了当时历史最低的。
从2003年开始，中国经济开始复苏，04年开始进入上升通道，但又遭遇了08年的金融危机，再次出现了的低利率，但是又很快回升，直至2014年再次下降。
2015年10月下调至，至今依然保持在，新中国成立以来最低水平。
扩展资料：
基准利率是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。
在我国，基准利率主要是指再贷款利率（中国人民银行向金融机构发放再贷款采取的利率）和再贴现利率（金融机构将所持有的已贴现票据向中国人民银行办理再贴现所采用的利率）
中国基准利率是指央行在货币市场试运行了上海银行间同业拆借利率报价工作，这是18家信用等级较高的报价行以拆借利率为基础，每日对各期限资金拆借品种的报价所形成的基准利率，从2007年1月1日起正式每日对外发布。
央行将不断完善利率生成环境，将它培育为“中国基准利率”，为中国金融调控从数量型向价格型调控创造条件。
中国利率市场化改革的总体思路是：先放开货币市场利率和债券市场利率，再逐步推进存、贷款利率市场化。存、贷款利率放开的顺序为“先外币、后本币；先贷款、后存款；先长期、大额，后短期、小额”。
利率调整历史
1.历年基准利率多
2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0。25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。
25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。
25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。2010年10月19日自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存款基准利率上调0。25个百分点，由现行的2。
25%提高到2。50%；一年期贷款基准利率上调0。
25个百分点，由现行的5。31%提高到5。
56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1。
08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3。87%下调至3。
60%，下调0。27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6。
93%下调至6。66%，下调0。
27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0。27个百分点；从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0。
5个百分点。2008年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0。
27个百分点；从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。2007年12月20日一年期存款基准利率上调0。
27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。18个百分点。
2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。
2007年5月19日一年期存款基准利率上调0。27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。
18个百分点。2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。
27个百分点。2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0。
27%。2006年4月28日金融机构贷款利率上调0。
27%，提高到5。85%。
2005年3月17日提高了住房贷款利率。2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0。
27%。1993年7月11日一年期定期存款利率9。
18%上调到10。98%。
1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2。18%，各项贷款利率平均提高0。
82%。
2.1979年来我国利率几次重大调整（急用）
建国以来利率调整回顾建国以来利率调整回顾发布时间：2000年10月11日我国一年期定期整存整取存款利率（以下均同，简称存款利率）自1949年8月10日至1999年6月10日，共有33次变动，其间有升有降。
在新中国成立之初，即我国新民主主义革命胜利以后，为了迅速医治战争创伤，消除统治时期所遗留的通货膨胀危害，反对美帝国主义对朝鲜的武装干涉，恢复发展社会生产，保障和提高人民物质生活，国家设立了活期、定期3个月、6个月、1年整存整取及定期1年零存整取5个品种的储蓄存款，这种设置一直保持到1959年6月30日，并确定了较高的储蓄存款利率。1949年8月10日至1950年4月9日期间，国家百废待兴，储蓄存款利率曾高达252%（一年期定期存款利率，下同），而后，存款利率则开始逐渐下调。
1950年4月10日至1950年10月20日，利率有过三次调整，自152%调至86.4%，并再调到34.8%。1950年10月朝鲜战争爆发后，为了抗美援朝，保家卫国，国内生产压力骤然增大。
为了有效动员社会资金，1951年3月26日、7月21日，利率又回调至45.6%、36%。这种调整是将原来用于生活消费的一部分货币转化为用于生产和流通的资金，这对于保障国家生产和建设在非常时期有益。
1951年12月1日，缆氏碌鞯？1.2%，半年后，1952年5月21日，利率又调整至14.4%的相对低位，并在此后三年多的时间里得以保持。这自然而然地为我国社会由新民主主义过渡到社会主义奠定了基础。
纵观1949年8月10日至1955年9月30日这一时期，我们可以认识到，我国存款利率的设置依据了当时的基本国情，既有效动员利用了当时社会闲散的货币资金，又充分妥当地考虑到了旧中国通货膨胀对经济的影响，并采取了逐渐下调的方式，为向社会主义过渡创造了条件。自1955年10月1日起至1979年3月31日止，这一时期，社会经济生活中货币总量减少（形象地说为18元8角8分），存款利率的变动成为行为，因而利率基本上对社会经济生活不再产生大的影响作用，表现为利率变动少，利率水平相对低。
这期间利率共有5次变动，但总体维持在3.24-7.92%的水平之间。利率处在较高水平有两个阶段，（1）1955年10月1日至1958年12月31日，利率为7.92%;(2)1959年7月1日至1965年9月30日，利率为6.12%。
而1971年10月1日至1979年3月31日，3.24%的低利率水平维持了7年半时间。由于国家当时掌握着众多的大宗商品及生活用商品，并以严格计划形式分配给消费者，因而商品价格极低。
如西安地区60年代-70年代，一千克面粉价格为0.328元，一千克酱油为0.20元，一千克食醋为0.14元，蔬菜全年平均价格仅0.10元/千克左右。当时一般居民家庭自行车、手表、缝纫机成为高档商品，若靠攒钱来购买，以每月储蓄5-6元钱，均需2-3年时间。
党的十一届三中全会拉开了改革开放的帷幕，三个月后，1979年4月1日，中国人民银行进行了改革开放以来首次利率调整。此次利率调整，虽然利率上调幅度并不大（由3.24%上调到3.96%），但国家相应将储蓄存款的品种由3个增加到8个，第一次增设了五年期定期整存整取和零存整取品种，应当看到，为适应党和国家将工作重心转移到经济建设上这一任务，这一时期国家加大了自觉利用利率这一金融杠杆的作用。
自1979年4月1日到1999年6月10日止，央行共进行过19次利率调整，国家通过银行把社会上暂时闲置不用的货币资金以存款储蓄的方式聚集起来，再通过有计划地把货币资本贷给急需要追加资金的企业和单位，用于生产和流通。经过七次利率调整后，利率水平逐波走高，到1989年2月1日，达11.34%，形成改革开放以来利率最高点，并在这个点位上持续了14.5个月。
随后在一年时间里利率3次下调，1991年4月21日，利率为7.56%，两年后，利率随着经济过热又被两度拉起，到1993年7月11日，央行将利率又升高到10.98%的高位，形成当时第二个高点，利率在这个点位保持了34个月的纪录后，接着的便是被舆论称之为的“三年来央行七次降息。”改革开放以来，中国社会已经发生了翻天覆地的变化。
60、70年代，中国百姓放在银行里的钱不过几十亿、百多亿，而今天，银行中居民储蓄存款这一块竟高达58000亿。这决不是说居民的存款过多了，而是在中国经济告别了短缺经济、转化为过剩经济时，以储蓄这种单一金融资产结构直面经济，已无助于社会经济的再发展。
大量的原本用于生活消费的货币通过银行又转化为生产和流通资金用于积累和扩大再生产，而消费受阻，使得生产愈加困难。利息的调整是国家向社会投资者（存款人）发出的调整金融资产结构的信号。
在个人家庭理财中，若能及时理解国家向投资者发出的信号，适时转变投资或消费方式，作为消费者可能获得较多收益。如现在市场物价很低，作为消费者可以去市场采购所需的什物，而不必一味坚守“买涨不买跌”的理念。
同样，消费者可以投资股票、国债、企业债券，或投资实业经营产业。评：很多人用1949年来的最低利率为基础，作出了贷款七八十万，还30年的决策，是一种冲动，以租养贷的投资，在超低利率下是正确的。
3.基准利率历次调整表单位是什么
[2]基准利率历次调整表单位：年利率%调整时间活期3个月半年一年二年三年五年1990年4月15日2。
886。307。
7410。0810。
9811。8813。
681990年8月21日2。164。
326。488。
649。3610。
0811。521991年4月21日1。
803。245。
407。567。
928。289。
001993年5月15日2。164。
867。209。
189。9010。
8012。061993年7月11日3。
156。669。
0010。9811。
7012。2413。
861996年5月1日2。974。
867。209。
189。9010。
8012。061996年8月23日1。
983。335。
407。477。
928。289。
001997年10月23日1。712。
884。145。
675。946。
216。661998年3月25日1。
712。884。
145。225。
586。216。
661998年7月1日1。442。
793。964。
774。864。
955。221998年12月7日1。
442。793。
333。783。
964。144。
501999年6月10日0。991。
982。162。
252。432。
702。882002年2月21日0。
721。711。
891。982。
252。522。
792004年10月29日0。721。
712。072。
252。703。
243。602006年8月19日0。
721。802。
252。523。
063。694。
142007年3月18日0。721。
982。432。
793。333。
964。412007年5月19日0。
722。072。
613。063。
694。414。
952007年7月21日0。812。
342。883。
333。964。
685。222007年8月22日0。
812。613。
153。604。
234。955。
492007年9月15日0。812。
883。423。
874。505。
225。762007年12月21日0。
723。333。
784。144。
685。405。
852008年10月9日0。723。
153。513。
874。415。
135。582008年10月30日0。
722。883。
243。604。
414。775。
132008年11月27日0。361。
982。252。
523。063。
603。872008年12月23日0。
361。711。
982。252。
793。333。
602010年10月20日0。361。
912。202。
503。253。
854。202010年12月25日0。
362。252。
52。753。
554。154。
552011年2月9日0。402。
602。803。
003。904。
505。002011年4月6日0。
502。853。
053。25