主体结构验收到底是总监理工程师组织还是建设单位组织？

Question

一建项目管理书上写的由总监理工程师，建筑实务上却写的由建设单位负责组织，搞不清楚

Answer 1

主体工程属于分部工程，应当由总监理工程师或者建设单位负责人组织验收。如果工程项目委托监理的，通常由总监理工程师组织验收，没有委托监理的项目则由建设单位负责人组织验收。
要弄清楚建筑工程验收的组织问题，就得弄清楚分项工程质量验收、分部工程质量验收和单位工程竣工验收分别由什么人组织、什么人参加。按照规定，分项工程由监理工程师或者建设单位项目负责人组织施工单位的项目技术负责人或者质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师或者建设单位负责人组织施工单位的项目负责人、技术负责人和质量负责人，勘察和设计单位的项目负责人，施工单位的技术部门和质量部门负责人等进行验收；单位工程竣工验收则是建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。需要注意的是，分项工程和分部工程验收是由相关参建单位的有关负责人组织和参加验收，而单位工程竣工验收则是相关参建单位组织和参加验收，参加验收的是各相关单位所派人员。
另外，在实践中各项验收除了按照规定要求外，还要根据施工承包合同、监理委托合同以及勘察、设计合同中的相关约定。重要的分部分项工程应当请设计单位参加，专业工程分包的，相关专业分包单位也应当参加。

Answer 2

项目管理上讲的是由总监理工程师(建设单位负责人)，没错的;现在的工程大多数土建工程与装饰装修工程是分开承包的，所以建筑实务上写的主体结构工程与独立承包的装饰装修工程按单位工程验收。

Answer 3

施工单位自检，确认合格后，
总监理工程师或建设单位项目负责人
施工单位项目负责人、项目技术负责人；设计单位项目负责人、施工单位技术、质量部门负责人参加验收。

Answer 4

应该由施工单位提出申请，建设单位负责组织。

Answer 5

建设单位你组织，因为设计院与监理单位没有关系啊