上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后是否还可购房？

Question

婚前男方与父亲共同贷款，买了一套房，已还清贷款，房产证上父母及男方三人名字
婚前女方与父母有一套房，房产证上父母及女方三人名字
婚前那女双方的房子都是成年后购买
那么请问婚后，还能购房吗？房产税算第几套？贷款算第几套？

Answer 1

上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后还可购房，不限购。房产税算第一套，税收也按第一套房征收。

目前在上海，根据限购政策规定，上海户籍家庭，夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋，夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋，即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母)，再买就属于限购范围。

而根据限购政策规定，非上海户籍家庭，只能购买一套住房，且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险。

Answer 2

上海人可以买第2套的，其实你这问题也简单，如果不放心的话，你们夫妻两到交易中心分别把以前买的房产证上名字去掉，费用很便宜的，就只留你们双方父母的名字，这样你们再买房就是首套了，或者你们夫妻两一方去名，买房就是首套了，能房产证下来了，在把你的名字添上去。还不懂的追问，满意的话加点分啊

Answer 3

2013年开始的新政好像不可以了

Answer 4

听说现在好像不可以了，买套房子也不容易啊