200多平方米的预估价在500000-600000左右, 位置是最重要的,好的位置是成功的一半。其次,还有租金和租赁期的问题:正常的200平方米租金在10-2万平方米范围内是合理的,超出的压力会很大。其次,如果涉及租赁期,会影响你的投资回报。一般来说,超市或便利店要到第三年才开始赚钱,头两年就一直在收回成本。因此,建议租约签约时间以5-6年为最合理。
拓展资料:
①投资风险是指为实现投资目的,未来的商业和金融活动可能造成的损失或破产的风险。投资风险是投资者决定是否投资的最重要的预测和分析内容。导致投资风险的主要因素是政府政策变化、管理措施失灵、形成产品成本的重要材料价格大幅上涨,或者产品价格大幅下降、借款利率大幅上升等。
②一般来说,如果你想投资,你必须投资你熟悉的一个行业或一个项目。在投资之前对风险做一个粗略的评估,看看市场有多确定。 不要投资有风险的项目,虽然有些项目可能会产生可观的收益,但风险很高。 投资之初,不求多,求稳,无论是做生意还是买金,她一开始都不能做太多,一开始就少做,从小积累经验,等到经验丰富、机会成熟时再做也不晚。别太贪财了。不要总是想一口吃掉一个胖子。
投资项目的市场存在价值:向合伙人索要市场分析报告,他可以告诉你。 经营管理:向合作伙伴询问经营管理方式、
团队建设、投资项目发展规划等。 资金运作:资金在前、中、后期的投向。
③一般来说,买股票有以下好处:流动性较强,变现快:假设要卖出,基本可以卖出手中持有的股票,下一个交易日除了收到股票付款外,还可以拿到现金。 安全性很好:毕竟这是由相关部门监管的正规市场,交易时不用太担心风险。 回报可观:只要投资决策正确,能选到优秀的股票,那么回报就不会太差!