第1个回答 2021-01-21
有人说楼顶不要买，其实也是有道理的！
房子的温度随室外变化大大家都知道，顶楼的房子，楼顶就是天空，夏天太阳暴晒几个小时，房子的温度不容易散去，不像中间楼层，晒不到楼顶上来。所以，夏季房子温度很高；冬天的时候，下雪天，楼顶容易积雪，房子的暖气保温性差，温度不容易存留，不像中间层上下楼有楼板，而且上下住户家里的暖气都可以贯通，所以，冬天房子容易冷。
由于楼顶房子直接接触室外，在雨雪天气，容易堆积遇水和积雪，然后在经过太阳的暴晒，在这种循环往复的作用下，防水层很容易风化发生破坏，从而导致楼顶渗水、漏水。严重影响生活质量。而且后期的维修要动用大修基金的话，一般需要全单元楼业主的同意，所以大多数楼顶防水的维修都是顶层住户自费解决的。
楼层越高，后期的物业费用及电梯使用费都比较高，而且住户出行时所需要等待的电梯时间也较长。如果电梯故障或者停电，要出门就必须爬楼梯，家里有老人和小孩的话，也是一个很多的问题。还有一个情况，就是发生地震时，楼顶房子的振幅最大。
顶层房子售价一般较低。顶层的房子由于缺点较多，一般人都不会去购买，所以开发商只有通过降价促销的手段，来吸引购房者。所以，顶层的好处就是房价较低。综上所述，如果楼主想要入手顶层的房子，除非价格比较具有诱惑力。要不就不要考虑。入手的话，建议在自己居住前，可以自费把楼顶的防水再做一遍。
顶楼的缺点真的还有不少，如果都可以无视的话，那可以不必担心这些缺点。如果只是想买套房子不求日后有麻烦事的话，那千万不要受到售楼员们的花言巧语诱导而买了顶层，否则后悔的是自己。
第2个回答 2021-01-22
是因为顶楼有的时候会出现漏雨的现象，而且在夏天的时候会非常的热，所以通常都不会买顶楼，顶楼确实不怎么好。
第3个回答 2021-01-23
因为怕漏水，看个人喜欢。顶楼怕防漏没做好漏水，顶楼可以看到远处的风景。
第4个回答 2021-01-23
因为楼房的顶楼在夏天的时候容易比较热，在冬天的时候又比较冷，所以很多人都不愿意买顶楼。
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