北京无人居住的房屋是否需要缴纳取暖费

们家里房子没人居住,不需要供暖。但热力公司说必须缴纳供暖费的60%作为管理费,请问这样是否合理. 如果不缴纳供暖费的60%作为管理费,将来如果要卖房子或者在要求供暖的时候按补交供暖费的100%作为罚款。请问有这样的规定吗?

10.20前申请,可以办理停止供暖。不要任何费用。见大连市建委2005[194]文件。
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