高分实时求助：关于土地证的大证换小证的几个问题，请达人解答

Question

1。土地证的大证换小证是在业主已经拿到房产证之前还是之后，还是可以同时进行？
2。大证换小证中需不需要把业主手上的合同原件以及其他一些原件交给开发商？（注：我记得合同原件是双方都有各留1份）
3。这个换证的时效大概是多长时间能把原件拿回来？

Answer 1

1、在房产证办理完毕之后才能办理土地证。
2、可给可不给。不过为方便办理土地证还是给开发商比较好。跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。在办土地证的时候是验原件收复印件。
3、土地证一般需要30个工作日办好。办好之后就能拿回你的原件了。