我要买一套二手房，房产证已超过五年，我是属于买第二套房子，请问我该上什么税，要上百分之多少，房子是

Question

在安顺，我要去贵阳提公积金来参与买房，请问多长时间才能办理提取

Answer 1

二手房交易税费是以卖家（原户主）为计税依据，与买家无关。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

公积金带着你自己的证件一般提取应该比较快，可以去之前打电话咨询一下

Answer 2

需要交契税，税率是4%

Answer 3

很感动采购计划分割线法