如果碧桂园破产，房子是否能退，主要取决于具体情形。
若碧桂园破产导致业主无法完全获取房屋权益或办理不动产证，业主有权要求退房退款。
此外，若购房合同中存在违约行为导致无法实现合同目的，当事人可解除合同并要求退房退款。
总之，业主应根据实际情况和法律规定合理维护权益。如有必要，建议咨询专业律师以获取更具体帮助。
有些项目在建设过程中可能会遇到烂尾的情况。若出现此情况，业主需联合起来准备维权，有条件的业主群体可集资自救。通常，当地政府会设法跟进烂尾项目，但解决时间可能较长。若能找到愿意接手的开发商，问题可得到解决。
当房地产项目资金紧张时，多个楼盘的工程规划和开发可能会停滞，导致问题如资金短缺、规划和开发停滞等出现。在此情况下，按期交房的目标将彻底失败，导致延期交房的情况发生，这也是普遍存在的问题之一。