走在城市的街头，商铺的冷清景象令人触目惊心。曾经热闹的商业街和店铺如今门可罗雀，商家们感叹生意难以为继，纷纷关门歇业，转租或招租的告示随处可见。这些闲置的店面，仿佛在诉说着互联网和房租上涨带来的冲击。
电商的崛起，尤其是对服饰、化妆品和数码产品的深度渗透，引发了人们对于其可能损害实体经济的担忧。然而，餐饮、水果蔬菜、饮料和某些服务行业，依旧依赖于线下体验，电商无法完全替代。
房租上涨的隐形杀手
自2000年以来，中国的房价一路飙升，房租也随之水涨船高。2015年的房地产市场暴涨更是推高了房东们的期望，房租上涨成为商铺们无法承受的重负。普通租户频繁搬家，商铺则面临房租翻倍的压力，成本增加，利润空间被压缩。
面对房租上涨和经营成本的攀升，实体店面临着艰难的选择。价格透明的市场环境下，涨价转嫁给消费者变得困难，这使得许多店铺难以维持运营，只能选择关闭。
尽管商户明白问题不止于电商，但马云等互联网巨头的言论让实体零售承受了不小的压力。网商平台的出现，犹如沙丁鱼中的鲶鱼，对实体零售形成了巨大冲击，迫使它们必须适应变化。
伤害二：线上销售的冲击
在没有电商的时代，消费者的选择有限，但现在有了便捷的网购，线下消费的份额被逐渐分流。以面包为例，消费者的购买力不变，但因为选择增加，单个消费者购买的量可能减少，导致线下销售额下降。
总的来说，电商与房租的双重压力，让实体店在竞争激烈的市场环境中举步维艰。尽管电商提供了便利，但对实体店的冲击不容忽视。在这样的大环境下，实体店需要寻求转型和创新，才能在生存竞争中找到立足之地。