买房子选择哪层比较好

Question

如题所述

Answer 1

如今，随着高层建筑的增多，购房者在选择楼层时面临更多选项。不同的楼层居住体验和视野各异，令人难以抉择。那么，如何挑选合适的楼层？选择楼层时应考虑哪些问题？以下是一些挑选楼层的技巧和注意事项，帮助您识别优质楼层。
一、挑选楼层的技术
一般来说，整栋楼房的1/3至2/3的区间是较佳的楼层。以21层建筑为例，理想的楼层位于7至14层之间。这些楼层采光和空气都较好，如果是景观房，效果更佳。此外，这些楼层站立在阳台上不会产生晕眩感。
对于15层住宅，5至7层较佳；18层住宅中，6至7层较佳；30层住宅中，6至7层和15至24层较佳；28层住宅中，6至7层和15至22层较佳（以上楼层仅供参考，具体视各小区实际情况而定）。
二、选择楼层时的注意事项
1. 考虑家庭成员需求
在购房时，首先要考虑家人的便利性。例如，有老人和小孩的家庭可能更适合低层，六层以下不仅方便，而且对老年人的心脑血管疾病较为有利。从空气质量角度看，30米以上的高层空气较稀薄，患有慢性支气管炎、心脏病等疾病的人可能会感到不适，选择高层时应谨慎。年轻人可能更偏好高层，因为视野更开阔，空气质量更好。
2. 注意采光和通风
现代小区多为高层建筑，越高视野越佳，空气质量也越好。在选购时，要考虑周边建筑的高度、楼间距和户型分布是否会影响采光。
3. 考虑电梯问题
高层建筑依赖电梯上下楼，但电梯有使用寿命，日后更换的费用是一个问题。此外，达到一定层数后，给排水设施也需要与普通住宅不同，相关费用也不低。
结语：选择楼层时，应根据个人喜好和家庭状况做出决定。以上建议希望能帮助您挑选到合适的楼层。