苏州二套房公积金贷款政策是什么

Question

如题所述

Answer 1

苏州房贷政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】
苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。
1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。而且个人首次申请公积金贷款，其额度最高为45万元，如果是 家庭首次使用公积金贷款，其额度最高为70万元。
2、 如果我们申请商业贷款买房时，家庭名下没有住宅但是有贷款记录，或者是家庭名下有一套住宅，但是没有贷款记录，那么最低的首付比例为50%。如果我们名下有一套住宅，并且贷款没有还清，那么首付比例会比较高，最少需要支付8成的首付款。
3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房，那么最低首付比例为50%，并且最高贷款额度会相应的调整。个人第二次使用公积金贷款，最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款，最高额度为50万元。目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。
4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率，有些银行执行首套房利率9折的优惠，有的银行执行首套房利率85折的优惠。二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。具体的房贷利率以各银行相关规定为准。
小编总结：关于苏州房贷政策有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于苏州房贷政策有所了解。大家在申请住房贷款前，可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】

深圳二套房公积金贷款政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价的不断上涨，对于大部分家庭而言，全款买房是一件非常困难的事情，因此大部分家庭都会选择贷款买房，其中许多购房者会选择住房公积金贷款，因为公积金贷款的利率比较低，那么深圳二套房公积金贷款政策有哪些呢?日和申请公积金贷款呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、深圳二套房公积金贷款政策有哪些
在深圳申请住房公积金贷款购买二套房，所支付的首付款比例不得低于总房款的百分之七十，且最长贷款年限为三十年，深圳住房公积金管理中心在受理公积金贷款业务时，只认房不认贷，也就是说只要申请人名下有房，即便没有按揭贷款的记录，也会被视为二套房。
二、如何申请公积金贷款
1、贷款人凭本人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明材料、公积金缴纳凭证及首付款支付凭证等材料，到当地住房公积金管理中心提出公积金贷款申请，相关工作人员对贷款人提交的材料进行审核，审核通过后通知贷款人签订贷款合同。
2、贷款人签订贷款合同后，需将房产抵押登记表填写完整，然后带上经委托银行审核后的贷款合同、房产抵押登记表等材料，到当地房地产管理部门办理房产抵押手续，办理好之后将房产抵押证明等材料交给住房公积金管理中心的工作人员。
3、住房公积金管理中心向委托银行发放划款通知，银行收到划款通知后，需在两个工作日内将贷款款项打至贷款人留下的银行账户内，之后贷款人只需按照合同约定按时还款即可。
总结：深圳二套房公积金贷款政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，住房公积金贷款的利率虽然低，但审核过程非常严格，且额度也受到了限制，因此建议大家提前到当地的住房公积金管理中心进行咨询。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
【输入面积，免费获取装修报价】