请问开便利店需要具备什么条件?

不加盟,就是自己开店,进货渠道有熟人,进货就没问题。请问开一家便利店需要具备什么条件才能增加业绩,还有开店前需要准备什么?本人做过业务员,进货没问题,就是第一次开店,没什么经验。希望能得到大家的帮助,越详细越好,谢谢。

一般来说,传统超市作为传统小商业的代表,营业面积只有100一500平方米;而标准超市作为基本生活需求满足型的主力化业态,营业面积在500一1500平方米;大型综合超市营业面积为2500一5000平方米;超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上;仓储式商场作为批发配售型的主力化业态,一般使用高层立体货架,营业面积在10000平方米以上;便利店是便利型购物和服务的主力化业态,营业面积为60一200平方米。 \x0d\x0a\x0d\x0a选址调查要透彻科学全面 \x0d\x0a\x0d\x0a超市选址应从大处着眼,把握城市商业条件,包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等。 \x0d\x0a\x0d\x0a社区类型:先看地形、气候、风土等自然条件,继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,从而判断是中心社区还是偏远社区?是高尚白领社区还是新兴平民社区? \x0d\x0a\x0d\x0a社区设施:学校、医院、公园、旅游设施、政府机构等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此,了解社区设施的种类、数目、规模、分布状况等,对选址是很有意义的。 \x0d\x0a\x0d\x0a交通条件:这是对超市选址影响最直接的因素,如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等。因此,对于仓储式超市来说,商圈范围比较大,一般均设在城乡结合部,远离市区,超市附近最好有比较多的公共交通停车点,这样可以吸引远距离的顾客前来购物。 \x0d\x0a\x0d\x0a社区规划:如街道开发计划,道路拓宽计划,高速、高架公路建设计划等,都会对未来商业环境产生巨大的影响,应该及时捕捉,准确把握发展动态。只有了解城市规划,才能预期该店铺的选址是否符合规划要求,以及以后店铺周围情况的变化,这样才能对该店铺以后商圈范围内的顾客数量以及其他情况作出合理的估计,从而对该店铺的长远发展作出预测。 \x0d\x0a\x0d\x0a居民因素:对社区居民人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等作详细调研。 \x0d\x0a\x0d\x0a商业属性:超市的员工数、营业面积、销售额等要有精确计划。 \x0d\x0a\x0d\x0a敲定店址还要看12项指标 \x0d\x0a\x0d\x0a初步锁定的社区商业结构基本了解后,下一步就是要逐步缩小范围,选定超市最终的位置前,还要参考12项商业指标,具体归纳如下: \x0d\x0a\x0d\x0a(1)商业性质。规定开店的主要区域,对哪些区域应避免开店; \x0d\x0a\x0d\x0a(2)人口数及住户数。了解一定的商圈范围内应有的住户数; \x0d\x0a\x0d\x0a(3)竞争店数。了解一定的商圈范围内竞争店的数量; \x0d\x0a\x0d\x0a(4)客流状况。调查估计通过店前的行人最少数量; \x0d\x0a\x0d\x0a(5)道路状况。如人行道、街道是否有区分,过往车辆的类型及数量,道路宽幅等因素; \x0d\x0a\x0d\x0a(6)附近店铺的状况。如经营品种、规模、外部装饰、格调等; \x0d\x0a\x0d\x0a(7)场地条件。如店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等; \x0d\x0a\x0d\x0a(8)法律条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规,特别要了解各种限制性的规定; \x0d\x0a\x0d\x0a(9)租金。要分区段设上限租金; \x0d\x0a\x0d\x0a(10)必要的停车条件。顾客停车场地及厂商所用进货空间;这点很重要。 \x0d\x0a\x0d\x0a(11)投资的最高金额。以预估的营业额或卖场面积为基准规定; \x0d\x0a\x0d\x0a(12)员工配置。以卖场面积为基准来规定,如每人服务面积不得低于20平方米。 \x0d\x0a\x0d\x0a一旦确定店址后就不要轻易改变决定,如一旦动摇,或经常“摇动”,会破坏连锁企业运行的正常化,乃至破坏它的稳定性和安全性。当然如果出现竞争压力或店面太小无法扩大规模,投资者可以考虑变动店址
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-18
  便利店店一般为个体工商户类型,连锁经营形式需要办理公司;在确定经营范围时,需要注意经营项目分为一般经营项目和许可经营项目,其中一般经营项目可以根据自身要求和字号主行业填写。许可经营项目则需要向许可主管机关申请许可证,个别行业非一个许可证,有许可项目的经营范围必须在取得许可证后才可以合法经营。
  取得营业执照后一个月内需办理税务登记证。
  
  营业执照办理流程
  一、办理依据
  《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》
  二、办理需提交材料
  1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;
  2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);
  3、经营场所使用证明:
  个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
  4、申请登记的经营范围中有食品经营项目,提交辖区工商所核发的《食品流通许可证》复印件;
  5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
  6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
  注:
  1、申请登记为家庭经营的,以主持经营者作为经营者登记,由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明;同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件,对其姓名及身份证号码予以备案;港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记
  2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸;
  3、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字;
  4、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。
  三、办理程序
  申请——受理——审核——决定
  四、办理期限
  对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。
  五、收费
  免收费

  食品流通许可证办理

  一、办事项目 : 申请办理《食品流通许可证》新证。
  二、办事依据: 1、《中华人民共和国食品安全法》 2、《中华人民共和国食品安全法实施条例》 3、《食品流通许可证管理办法》 4、《湖北省食品流通许可证管理暂行办法》
  三、申请范围: 从事食品经营的单位和个人;已取得《食品生产许可证》的经营者在其生产场所销售自产食品 不需要取得食品流通许可;已取得《餐饮服务许可证》的经营者在其餐饮服务场所出售其制作加工的食品,不需要取得食品流通的许可。
  四、办理程序
  (一)申请
  申请人填写申请书,受理窗口递交下列有关材料:
  1、《食品流通许可申请书》;
  2、《名称预先核准通知书》复印件;已设企业、个体工商户提交营业执照正本原件、复印件,新设企业提交《企业名称预先核准通知书》复印件,新设个体工商户提交《个体工商户字号名称预先核准通知书》复印件(个体工商户不申请字号名称的,可免交)。
  3、与食品经营相适应的经营场所的使用证明;
  (1)自有房产的提交房屋产权证原件、复印件、《经营场所平面图》;
  (2)租赁房屋的提交租赁协议,出租方房屋产权证原件、复印件、《经营场所平面图》;
  (3)有关房屋未取得房屋产权证的,应分别提交下列材料,以及《经营场所平面图》:
  ①属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明(竣工验收证明)、购房合同、房屋销售许可证复印件;
  ②属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
  ③出租房为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件;
  ④使用军队房产作为经营场所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  申请人应当在《经营场所平面图》上用红色水笔勾勒出“从事食品流通的经营和储存的场所”。
  (4)填写经营场所应具体表述所在位置,明确到门牌号、房间号。没有门牌号、房间号的,要明确参照物。
  4、负责人及食品安全管理人员、食品安全专业技术人员的身份证明;
  (1)企业、个体工商户应当提交负责人的身份证明(如身份证、外籍人员护照等)原件、复印件。
  ①企业、个体工商户的负责人
  A.企业法人的负责人:企业法人的法定代表人
  B.合伙企业的负责人:合伙企业的执行事务合伙人,或委派代表
  C.个人独资企业的负责人:个人独资企业的投资人
  D.农民专业合作社的负责人:农民专业合作社的法定代表人,即理事长
  E. 个体工商户的负责人:个体工商户业主
  ②新设企业还须提交负责人任命书(个人独资企业不需提交)。
  A.企业法人负责人的任命书是指:法定代表人任职文件
  B.合伙企业负责人的任命书是指:全体合伙人的委派书
  C.农民专业合作社负责人的任命书是指:成员大会关于理事长,即法定代表人的选举决议
  ③被吊销食品生产、流通或者餐饮服务许可证的,其直接负责的主管人员自处罚决定作出之日起5年内不得担任负责人。
  (2)食品安全管理人员、食品安全专业技术人员的身份证明(如身份证、外籍人员护照等)原件、复印件。
  ①食品安全管理人员是指:企业内部专职或兼职的食品质量安全负责人。食品安全专业技术人员是指:从事食品质量检验或食品安全检查等工作的负责人员。
  ②申请人还须提交食品安全管理人员、食品安全专业技术人员的《聘用合同》或《聘用意向书》。负责人兼食品安全管理人员或食品安全专业技术人员的,不需要提交《聘用合同》或《聘用意向书》。
  ③被吊销食品生产、流通或者餐饮服务许可证的,其直接负责的主管人员自处罚决定作出之日起5年内不得从事食品经营管理工作。
  ④食品经营者聘用不得从事食品生产经营管理工作的人员从事管理工作的,由原发证部门吊销许可证。
  ⑤与食品经营相适应的经营设备、工具清单;
  ⑥与食品经营相适应的经营设施空间布局和操作流程的文件;《经营设施空间平面布局图》(应标明用途、面积、设备设施位置等,对于经营散装食品的,该布局图应体现出单独的销售区域);食品操作流程文件,如供货、销售流程等。
  ⑦食品安全管理制度文本;
  (1)食品经营企业和许可项目需要现场核查的食品经营者所需提交的《食品安全管理制度》包括:员工食品安全知识培训制度、食品进货查验制度、食品进销货查验记录制度、从业人员健康检查制度和健康档案制度、食品退市制度、食品存贮、运输制度、冷链销售制度等,并应当符合相关法律法规和规章的规定。从事食品批发的经营者还应当有食品批发销售记录制度。
  (2)不需要现场核查的食品经营者,可将上述制度合并,根据相关要求制定。
  ⑧需要提交的其他材料。
  ⑨补充说明:
  (1)委托他人申请的,还须提交委托书、委托代理人或指定代表身份证明(如身份证、外籍人员护照等)原件、复印件;委托代理人或指定代表在“申请人签字”处签字的,指定(委托)人应当在指定委托书的“其他委托事项及权限”处详细注明。
  (2)关于许可申请人
  ①已设企业申请的,该企业为许可申请人;
  ②新设企业申请的,该企业的投资人为许可申请人;
  ③企业新设分支机构申请的,设立该分支机构的企业为许可申请人;
  ④已设或新设个体工商户申请的,业主为许可申请人;
  ⑤不得作为许可申请人的情形:
  A.许可申请人隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请食品流通许可,申请人在1年内不得再次申请食品流通许可。
  B.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得食品流通许可的,申请人在3年内不得再次申请食品流通许可。
  (3)申请人提交的申请材料、证件应当是原件,如需提交复印件的,应当在复印件上由申请人或者指定代表(委托代理人)签字(或加盖公章),并注明“与原件一致”。申请人应当提交身份证明、房屋产权证(新设企业)、营业执照(已设企业)的原件和复印件。复印件经核对与原件无误的,食品药品监管部门将收取该复印件,并将原件归还申请人。
  (二)受理
  1、乡镇食药监所负责受理 受理服务窗口对申请资料进行形式审查,对符合要求的出具受理决定书。
  (三)审核
  受理后,由乡镇食药所指派人员,按《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国食品安全法实施条例》、《食品流通许可管理办法》等要求进行资料和现场审核。
  (四)审批 食药监局依据审核结果作出准予(或不予)行政许可的审批决定。
  (五)发证 作出准予决定并应发放《食品流通许可证》的,向申请人发放《食品流通许可证》。
  五、办理机构/部门 食药监局、乡镇食药监所
  六、办理时限
  1、收到申请材料后五日内作出是否受理的决定;
  2、受理后二十日内作出审批决定,经许可机关负责人批准,可以延长十日;
  3、作出准予决定后十日内发放《食品流通许可证》。
  七、收费标准 此项目不收费
  
  
  
  
  
  
第2个回答  2020-06-13
请问开便利店需要具备什么条件?
1租铺面

首先要租好铺面,和房东签订租赁合同

2. 办理《营业执照》
(1)(法人)经营者的身份证原件及复印件(正、反面复印件);
(2)经营场所使用证明,即铺面租赁合同;
(3)《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
(4)《个体工商户开业登记申请书》,由工商管理部门提供(这个申请书要等办好《食品经营许可证》后再提交)。

3.办理《食品经营许可证》
(1)食品经营许可申请书
(2)营业执照或者其他主体资格证明文件复印件;
(3)与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件;
(4)食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
(5)申请人委托他人办理食品经营许可申请的,代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。

4.办理《烟草专卖零售许可证》
(1)烟草专卖零售许可证申请书原件1份
(2)申请人身份证复印件1份;
(3)申请人免冠1寸照片2张;
(4)经营场所证明(自有房提供所有权证复印件,租赁房提供租房协议复印件,没有房屋所有权证和租房协议的,提供居委会、村委会或相关单位出具的房屋使用证明复印件);
(5)经营场所平面方位图;
(6)委托证明和代理人的身份证明。
第3个回答  2021-07-20

想要创业,建议您选择一个合适的创业项目,看自身是否具备相关项目的资质,找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题,如果您启动资金有限,可以通过小额贷款的方式来解决。

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第4个回答  2013-09-20
要选好店面,推荐是人流比较多、离小区比较近、附近没什么便利店的地方,最好不要在小区里面。

要开始进行店面装修并开始寻找便利店相关设备,推荐先把招牌弄好,这样批发会有几率自己找上门来接下来就简单多了

你还可以和一些公司合作办理一些增值业务,比如说充话费、充交通卡、游戏点卡、收发快递、代缴各种费用、代售飞机票火车票演唱会票电影票等,另外离小区近的便利店如果人手足够的话可以开展送货上门服务,这样竞争力也会上升。

还有公园附近 最好的是学校当然了没关系是进不去的 什么诚实 价格公道 那些就不说 一般都是做回头客的 所以关系都要打好!也可以用更好的服务那些本回答被网友采纳
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