购房合同签订后多久可以拿到房产证

Question

我2006年8月买了一套新房，一次付清房款，2006年12月开发商交房，2007年10月入住，但是到现在开发商仍然没有给我们办理房产证，为什么，每次问都说还没有，如果开始办理会发通知，这样合法吗？？
恩，是这样的，我的手续都有，税票也有，合同也有，只是没有房产证，但是如果没有房产证就是没有登记的房子不是吗？这样的话，也没有办法做抵押贷款。而且我们这个小区基本上都住满了，因为小区比较小的缘故。

Answer 1

新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

Answer 2

买房多长时间可以拿到房产证？很多人买房子长时间拿不到房产证！需要多长时间？

Answer 3

一般是产权过户手续办理20天后出新产证
。

Answer 4

要看是新房还是二手房
有的新房是现房，买了马上就可以办，一个月就足够了
有的新房是期房，一般都要半年，有的更多
二手房时间就短了，红本在手的就半个月就可以了；不在手的话两个月的时间足够了

Answer 5

在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
1.
在开发商签订购房合同；
2.
按揭的话在银行签订贷款合同；
3.
银行放款；
4.
开发商交房；
5.
缴纳契税、维修基金；
6.
在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；