装修工程质量问题

Question

装修过程中墙面屋顶腻子大片脱落，其中有几片掉下的腻子带有薄薄一层水泥，装修公司推卸责任说要找物业，是开发商墙面找平时水泥砂浆质量问题造成的，但是既然开发商用的水泥有问题，为什么全楼只有我家墙面出现了腻子脱落问题，装修过程中瓦工、木工、批腻子同时施工，施工程序和工艺是否符合规范，即使是原墙面水泥有问题，在施工前期装修工人是不是可以预见，有没有办法可以处理，装修公司无理推卸责任怎么办，我该怎么维权？

Answer 1

这里面和开发商开始给你们上的砂浆基底有很大的关系。如果你的房子是新房子还在2年的保修期内，那么不用客气直接去找开发商。
还有装修的时候，怎么说呢有很多装修公司的瓦工同时兼顾别的工种，说实话如果手艺过关的话这也没什么好奇怪的。所以你说瓦工和批腻子同时施工这不奇怪，奇怪的是木工进场就太早了，当然如果房子够大他处理这个的时候木工在做简单家具不互相影响，那你也没法说。
还有你问的问题砂浆前期是否可以预见，这个也不好说，有经验的师傅也许能发现，没有经验的看不出来也不奇怪，毕竟砂浆看起来都差不多，至于楼下说的墙固涂料不对。因为每一个装修公司都会尽量增加工程量，而不是减少，工程量越多才赚的多啊。如果他们一开始就能察觉这个问题一定会告诉你然后增加工程量，这样他们就会增加收入，毕竟赚钱才是第一位的。所以你这种情况最后分析出来就是有可能他们也不知道这沙浆基底会这样。说实话我以前装修的时候也碰上这样的情况，随后多花了2000全铲了重新弄的，当然装饰公司也承担了相应的责任和材料钱。
最后就是维权的问题了，一般来说出了这样的问题，好好协商一下，装饰公司应该会承担一大部分责任，当然你想让他全部承担，估计够戗他能答应。如果有正规的合同，毕竟走法律程序是一个很磨人的事情，光法律程序就的3个月，律师出场费是1500（我们这最低的）。。。你虽然能控制尾款，但是我想应该份额不会太多，而且你应该还有一堆没完的活呢吧，最重要的是返工的问题也得找他们，还有后期的售后问题。装饰这个东西后期售后很重要，不然有点正常的小开裂，小起皮鼓包打胶安装啥的你都得求人家。然后就是前面说的如果还在保修期内，那么开发商也必须的出份子。
所以能平心静气的协商的话就好好商量一下责任和解决办法，毕竟他也希望你装修完以后口碑不错能给他介绍新的客户。

Answer 2

首先，出现这样的事情因为楼板水泥砂浆层为主要问题，但装修公司在装修前，未发现这样的症状吗？不可能没发现，但工人抱着侥幸心里，糊弄过去，还有就是不想曾增加一道成本，如刷 一遍墙固涂料，就不会出现砂浆层脱落。也就是说，根源是开发商，但装修公司承接装修任务后，没有发现并针对此状况做防范措施，就是装修公司的问题了。1、请问你与装修公司是否签订合同？按合同追究责任，2、未签订合同，投诉并控制尾款，强制让其挂掉后重新整改。

Answer 3

以你所说的的事实来看,应该是装修公司的问题,因为腻子脱落,而砂浆没有脱离落,就不可是房开的,其中几片还薄薄水泥只能说明其中几片可能有墙面砂浆问题,但是没有脱落的地方,一定是腻子的问题,所以装修公司说找物业是没有道理的.
其次要说明的是,瓦工、木工、批腻子同时施工不是合常理的,也是不可能做到,如果这三个工种同时施工,那么,施工程序,工艺是一定不符合规范的.一般情况下是木工(估计一二天时间),水泥工,木工,油漆工这四个程序来的,特别是油漆工是不可能跟前面二个工种同时施工的,水泥工还没有做好,油漆刷在什么上面啊,
墙面掉腻子,一般情况下,一是腻子质量不行,二是油漆工手艺不行,三是在括腻子前没有处理墙面,本回答被网友采纳

Answer 4

一般家庭装修时泥水工先进场施工完后木工在进场， 最后油漆工收尾，最后安装灯具开关，正常情况下交叉作业的确会出现很多漏洞，关于墙面水泥问题 如果用手能搓下原始墙面的河沙 是开发商的标号不够， 墙面屋顶出现大片脱落 应该是腻子灰未干就上了乳胶漆 正常情况刮完腻子后要等一个星期风干甚至更久才刷乳胶漆 希望能帮到你

Answer 5

这个你找装修公司老板，要么到消协去告他