现在正在委托物业办房产证，发票遗失了，但物业手上有复印件，让我提供一个本人签字的遗失证明提交给房管局，说是这样可以把房产证办下来，现在就想问问，这样操作，第一，发票的复印件是否具有原件相同的效力？在房管局的档案中我的购房资料是遗失状态还是完整状态？ 第二，复印件对办证有什么影响？比如是否要提供其他证明啦，延期办证啦等等； 第三，也是我最关心的，对以后有什么影响？比如以后买卖该房产，税金，或是以后国家又有什么政策变更需要用到发票作为资料的情况
以上问题求经验人士解答，让我知道发票复印件在我现在和以后什么时候要用到，在什么情况下会有什么影响，考虑的越全面越好，感谢帮助！第一次办这个，不搞清楚心里没底，毕竟不是小事！
对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会比较费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。