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父母的房产证改儿子名需要什么手续
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
可以走赠与手续,具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;
3、办理公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续。
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房产证改儿子名字
答:
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同
,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要
办理公证
,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么? ...
房产证
怎么改到
儿子名
下
答:
父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的,
只需要一起去不动产登记机关申请过户登记
,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国民...
拆迁安置
房父母名字改子女
答:
1、父母的房产证或相关证明文件,证明父母对该拆迁安置房的所有权
。2、父母的身份证、户口簿等身份证明材料。3、子女的身份证、户口簿等身份证明材料。4、父母的书面同意书,表明他们同意将拆迁安置房的所有权转让给子女。三、办理所有权变更手续 1、
前往当地房地产登记机构
,提交相关证明文件和申请书,...
父亲
房本改儿子
|
名需要什么手续
答:
房产证是父母的名字,可以改到儿子的名下。
1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可
;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊...
父亲
房产证要
过户给
儿子
,该写
什么
证明
答:
父亲房产证过户给儿子要视具体情况而定。如果是通过赠与方式把房产证名字改成子女名字的,那么提供赠与书、赠与公证的证明就可以,
到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续就可以
。法律分析父亲的房产证过户给儿子需要什么程序办理可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下:1...
父母房产证改儿子的名字
需怎么办
答:
房产证改名字
在哪里办房产证的改名要到房屋所在地区
的房
地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现...
房产证改儿子名字需要什么手续
答:
同时,户口簿、出生证、独生
子女证
上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记
手续
,将该
房产
登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年
的孩子
虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有...
房产证
父亲过户给
儿子需要什么手续
和费用
答:
法律主观:
房产证
父亲过户给
儿子
可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续
到当地房屋...
父母的房产证改儿子名
答:
父母的房产证改儿子名
,有三种过户方式。一是赠与过户,二是买卖过户,三是继承过户。来看看这三种过户方式的区别。1、赠与过户 在很多人看来,父母的房产转让给子女,用赠与应该是最划算的,毕竟这是天经地义的事。直系亲属间房产赠与过户是免交个人所得税和增值税的,不免契税。契税需按3%的税率缴纳...
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