1. 运达中央广场:作为长沙高层豪宅的代表,该项目在没有优质学位的背景下,房价仍能达到周边小区的两倍。其成功的关键在于卓越的品质和高端的社交圈层,至今仍是长沙高层豪宅中的佼佼者。
2. 中建江山壹号:位于市中心,临近地铁,低容积率,环境宁静,且能俯瞰“长沙·山水洲城”的美景,该项目极具稀缺性。
3. 珠江颐德公馆:洋湖垸地区唯一的高端住宅社区,高层项目均为180-270平米的大平层,既能观赏江景,又能欣赏园林景观。
4. 金茂府二期:金茂品牌最高端的产品线,二期项目全部为260平米以上的大平层,是梅溪湖地区的优质项目。
以上四个项目是我个人认为长沙目前综合表现最好的(其中1和4是长沙少数几个住宅直接接驳地铁的项目)。
长沙其他一些高端住宅项目包括:晟通牡丹舸三期,达美溪湖湾,京武浪琴山,印湘江1,万科紫台,华远华中心,万达公馆,北辰定江洋(这些项目中的后者都位于湘江东岸,拥有江景)。
中建江山壹号,京武浪琴山,珠江颐德公馆,运达中央广场这四个项目都是高层住宅,价格绝对昂贵。
绿城青竹园,京武浪琴山别墅,中粮北纬,藏龙别墅,湘江壹号别墅,岳麓山公馆等都是顶级别墅,价格在三到四万一平米。
还有一些小型且稀有的豪宅,但豪宅的核心不仅在于楼盘本身,更在于物业服务和保养维护。
北大资源时光·别墅,嘉信燃汪华·印湘江2,爵世名邸,绿城青竹园等都是值得关注的项目。
湘江玥:
1. 京武浪琴山(别墅) 位于雨花体育新城劳动东路,2013年建造,价格为69190元/平米。
2. 佳兆业云顶梅溪湖云公馆 位于岳麓梅溪湖环湖路,2015年建造,价格为53336元/平米。
3. 振业城(别墅) 位于岳麓梅溪湖麓景路,2017年建造,价格为50509元/平米。
4. 滨江一号:位于岳麓区滨江新城中心,临近地铁4号线,是独一无二的江边豪宅。项目由多栋高层住宅、公寓楼和别墅组成,具有优越的地理位置和高端的社区配置。
运达中央广场项目不依赖学位,没有江景,但其物业服务和居住品质使得其价格在众多项目中脱颖而出。
别墅推荐:威尼斯城青竹园阆峰云墅独栋。
平层推荐:万达国际广场、保利国际广场、奥林匹克花园。
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