1997年城市居民从农民那里购买的宅基地合法吗？谢谢

如题所述

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推荐答案 2013-07-15

城镇居民购买农村宅基地从来都是不合法的。没人提出异议就没事，一旦有人提出异议，你的房子就不保了。

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第1个回答 2013-07-15

手续齐全就是合法的

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1997年城市居民从农民那里购买的宅基地合法吗?谢谢答：购买宅基地并不属于违法，但是这一地的使用权在于你，只是有拥有权并不在于你。如果你的户口并非是农村户口的话，你可以在农村建房子。但是建的房子的产权是没有的。一般情况下，你可以咨询一下你买着记忆有当地政府土地相关部门。看看是什么情况，他们会跟一个解决方案，或者是一个准确的答复的。

城里人到农村买宅基地建房合法吗答：按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，你原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍(村民户口)，作为村民，你可以合法拥有自己的集体土地上的房产(购买或者申请自建)。一般办理户口迁移流程(仅供参考)：第一步：向迁入地派出所提出申请第二...

城里人不能购买农村房屋,依据哪个文件?30年前买的房屋合法吗?答：由上可知，在1999年《土地管理法》实施前，城里人购买的农村宅基地和住宅是被认可的，是可以确权登记的；但在1999年后的买卖是不被认可的，是不能确权登记的。所以，城里人在农村买的房屋到底合不合法，要看是在1999年前还是1999年后买的。城里人30年前在农村买的房屋，那就是在1999年前买的，...

城镇居民已经购买了农村宅基地,怎么办?答：法院是会支持的，但是也会相应要求原所有人返还对应的款项；如果买卖双方相安无事，且不涉及到土地征收的话，买受人还是可以继续居住的。但是一定要清楚，城镇居民购买农村宅基地房屋的行为是不受法律保护的，为了维护自身权益，建议双方友好协商，解决争议纠纷。

城市户口买农村房屋受法律保护吗答：不受保护的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的。按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去。随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益刺激下，多年前私下...

城市人口是否可购买农村宅基地答：房屋属于私人所有，村民可以对房屋依法进行买卖、转让、出租、抵押、继承。而对于宅基地，农村村民只有使用权，不能随意处置。如果人们购买民房，实际是购买宅基地使用权，这种行为本身不合法。鉴于国务院已经明确规定“禁止城镇居民在农村购置宅基地”，所以，城镇居民在农村购买房屋是不能被法律认可的。农村...

城市居民到农村购买房子,房子拆迁了能获得补偿吗?答：虽然城市居民购买农村房屋是不合法的，但买方就没办法获得任何补偿吗?其实也并不是。因为买方向卖方支付了一定的购房款，买方可以基于和卖方签订的协议，以及他实际上对房屋进行投入的事实，跟卖方协商获得一定的补偿。案例分享：北京宋庄画家购买农民房被判无效后获赔18万案件回放：2002年7月1日，李玉兰...

城镇户口可以买农村房子吗答：不可以。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。《国务院办公...

我国对城镇居民购买农村宅基地房屋有哪些法律规定答：各省规定有宅基地管理办法，有相关规定，参考《河南省农村宅基地用地管理办法》第十四条规定：城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体...

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