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一般业主和物业管理常出现的问题?
如题所述
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推荐答案 2013-08-12
1、物业管理服务费收取难的问题,部分业主以各种理由拒交物业费,物业服务企业为了维持生计降低服务标准,引发了恶性循环;2、业主的一些陋习如楼道乱堆乱放、高空抛物等等引发的物业管理难;3、物业服务企业本身服务质量不高,不能履行合同的约定或从业人员素质差;4、开发建设单位遗留的设计、施工、销售等方面的问题,物业公司代人受过,夹缝中求生存;5、责任不清。有些问题可能涉及治安、专业公司以及开发建设单位,而业主都认为是物业公司的事;6、物业服务企业行业公信力不高,业主对物业服务企业认可度不高。
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其他回答
第1个回答 推荐于2018-08-15
业主和物业管理常出现的问题有,
1.最重要的是小区的安全治安问题,(这是物业和业主最为关注的问题)
2.其次就是小区车辆乱停乱放的问题,
3.物业对小区业主所反馈的问题处理得是否及时,
4.在次就是小区物业的工作人员的工作和服务态度问题,
以上是物业和业主最容易发生冲突的问题,也是最为头疼的问题,
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第2个回答 2013-08-12
缴纳物业费的矛盾
相似回答
一般业主和物业管理常出现的问题?
答:
1、物业管理服务费收取难的问题
,部分业主以各种理由拒交物业费,物业服务企业为了维持生计降低服务标准,引发了恶性循环;2、
业主的一些陋习如楼道乱堆乱放、高空抛物
等等引发的物业管理难;3、物业服务企业本身服务质量不高,不能履行合同的约定或从业人员素质差;4、开发建设单位遗留的设计、施工、销售等方...
一般业主和物业管理常出现的问题?
答:
业主和物业管理常出现的问题有,
1.最重要的是小区的安全治安问题,(这是物业和业主最为关注的问题)2.其次就是小区车辆乱停乱放的问题
,3.
物业对小区业主所反馈的问题处理得是否及时
,4.在次就是
小区物业的工作人员的工作和服务态度问题
,以上是物业和业主最容易发生冲突的问题,也是最为头疼的问题,
一般业主和物业管理常出现的问题
有哪些?
答:
业主和物业管理常出现的问题有,
\x0d\x0a1.最重要的是小区的安全治安问题
,(这是物业和业主最为关注的问题)\x0d\x0a
2.其次就是小区车辆乱停乱放的问题
,\x0d\x0a3.
物业对小区业主所反馈的问题处理得是否及时
,\x0d\x0a4.在次就是
小区物业的工作人员的工作和服务态度问题
,\x0d\x0a\x0...
物业管理
中几个难点
问题
的成因
及
对策
答:
1、物业收费难
传统物业收费模式单一,
业主缴费不便,物业收费催缴难
。而且大部分物业小区收费标准不透明,收费内容被随意窜改,难以令业主信服。2、
平衡业主关系难
传统物业管理服务水平低,业主享受不了好的服务,就容易出现业主不缴费,与物业有矛盾等问题,而且随着生活水平的提高,业主对
物业服务
的要求也...
物业管理
存在
问题
有几方面的原因呢?
答:
一是管理不倒位,经常出现由于
物业服务
企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件;二是值班不在岗,出了问题找不到人;三是服务不及时,业主心急如焚,物业的人迟迟不到;四是服务效率低,一个水管修几次修不好,一个小问题,三番五次都解决不了,叫人闹心,甚至“踢皮球”,推诿扯皮;五是...
物业管理
常见
的问题
有哪些?
答:
二、物业费用标准
问题
物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的
物业管理
服务费是政府指导价,确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础,以
业主的
经济承受能力进行综合测算;而其他住宅,必须经业主或业主委员会协议约定。如果当事人未就物业管理达成...
物业管理
公司在
业主
群体中常见的纠纷及其存在
的问题及
应对措施有哪些...
答:
目前
物业管理
纠纷中,有相当一部分是开发建设遗留
问题
所引起,主要表现在:规划变更引起居住环境的改变;开发单位未按规划设计要求建设
物管
配套设施;小区配套设施权属不明,如地下车库、物管用房等,工程完工,开发企业撤走后,问题甩给了物管公司,从而造成了物管企业
与业主的
诸多纠纷。
请问常见的
物业
纠纷
问题
有哪些,怎么来解决呢?
答:
[解读]这主要是因为对于物业管理服务合同的认识不同。据分析,如果双方签订的是物业委托合同性质的,那么就代表着由业主委托物业管理企业对小区进行管理,
业主与物业管理
企业是委托与被委托关系。 如果一旦小区的
管理出现
了
问题
,比如遭到盗窃等,那么其后果将与物业公司没有任何关系;同时由于委托合同的委托人依法可任意终止...
物业管理
中存在
的问题与
改进措施
答:
1 物业管理发展现状 物业管理随建筑业的进步有了飞速的发展,但这个发展过程中也暴露出了很多
问题
,例如:
物业管理的
相关法规还不够健全、物业管理制度缺乏科学性等,这使得管理人员不能与业主协调起来高效的开展物业管理工作。物业管理行业的综合服务水平还很低,
业主和
管理人员之间可能会
经常
爆发冲突;先前...
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