男友的房子是09年买的二手房，一直没有办房产证，只有公证书，现在我们快要结婚了，男友同意把房子的产权分我一半，我们不想办房产证，因为办房产证的几万块钱，我们现在拿不出来，等婚后有钱了再去办房产证，所以想直接公证一下，不知道有没有法律效益？还请各位高人解答一下，再次谢谢l
1、【是公证好还是办房产证好】：办房产证，公证没有十分的把握。我国不动产的产权以登记为公示原则，不办理房产证登记产权不能最终确定归属将来可能会有一些意想不到的麻烦。
2、【我们不想办房产证，因为办房产证的几万块钱，我们现在拿不出来】：办理房产证的费用总在变化，涨的多降的少，以后办可能还会多一些。如果确实是现在没钱，可以等一段时间，但切记不要长久不办。
3、【所以想直接公证一下，不知道有没有法律效益？】：公证书不代表可以确定房子产权，仅表明你和男友对将来房子产权怎么处理的态度的一种公信证明，有的法律效益仅是公证书没有合理理由不能轻易撤销，但有合理理由时可以撤销，撤销后公证书就无效了，你的产权也就没了。
不知道这样说是否说明白了？有不明白的可以继续追问
追问我男友的意思是等领结婚证后直接办房产证，加上我的名字，但是我觉得还是得公证一下，不知道对还是不对
追答你男友现在还没办下房产证是吗？如果是这样，你男友还没取得房子的正式产权，你们现在去做涉及房产的产权处理的公证是做不了的，如果对这一点有疑问，可以打电话问一下房子所在地的公证处。
如果现在想在房产证上加你的名字：购房合同已经在房管局备案的，要经房管局同意；还没备案的，可以和开发商协商在合同中加你名字。
如果是想【等领结婚证后直接办房产证，加上我的名字】：现在可以写一个协议，但公证可能做不了，可以在协议中约定违约金来约束，不过你男友以后如果真的反悔了，你能得到的只是违约金，房子产权你很难得到。
有没有备案我不清楚，但是他名下没有房产，我名下有一套，
我要怎么做才能得到一般房产呢？（并不是我想着离婚，而是如今离婚的效率直线上升，不得不妨啊）
回答你的追问：
1、是否已经备案，去开发商那儿问一下便知，但如果不是熟人，需要你男友带身份证和合同去问才会让查档案。一般情况下签购房合同后3-5个月就已经备案到房管局了。
2、如果能直接在开发商那里、在合同上直接加你名字最好，可以省下一笔费用；如果经房管局加你名字，还要走赠与程序，公证、税费还要交一些。
3、你名下有一套房子对在你男友房证上加你名字应该没有太大影响：你男友给你加名字，是自愿赠与你一半房产，不是你又购买房子，如果是你购买房子，你名下已有房产可能会受限购政策的影响。
4、离婚率直线上升，想防是对的，但靠房子来防我觉得会影响感情。要房产的同时更要多努力经营一下感情。祝你幸福。