企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：
借：银行存款
无形资产减值准备
累计摊销
营业外支出(借方差额)
贷：无形资产
应交税费——应交营业税
营业外收入(贷方差额)
对于出租无形资产的价值摊销最常见的会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。
扩展资料
无形资产征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。
（一）转让土地使用权：土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。
土地租赁，不按本税目征税。
（二）转让商标权：商标的所有权或使用权的行为。
（三）转让专利权：专利技术的所有权或使用权。
（四）转让非专利技术：非专利技术的所有权或使用权，提供无所有权技术的行为，不按本税目征税。
（五）转让著作权：所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作（如画册、影集）、音像著作（如电影母片、录像带母带）。
（六）转让商誉：商誉的使用权的行为。
公司所持有的发电上网指标不属于上述应征收营业税的无形资产范围，不用缴纳营业税。同时也不属于增值税销售货物和提供应税劳务，不用缴纳增值税。
参考资料：百度百科-无形资产
一、出租无形资产取得的收益应该计入其他业务收入账户，相关会计分录如下：
1、按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本
借：其他业务成本
贷：累计摊销
银行存款
二、企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)，相关会计分录如下：
借：银行存款
无形资产减值准备
累计摊销
营业外支出(借方差额)
贷：无形资产
应交税费——应交营业税
营业外收入(贷方差额)
我国新企业会计准则中并未具体提到出租无形资产的会计处理方法。
对于出租无形资产的价值摊销，现行最常见的一种会计处理方法是：企业出租无形资产时，取得租金按《企业会计准则第14号——收入》的规定予以确认，记入其他业务收入;同时按配比原则，对发生的与转让有关的各种费用记入其他业务成本科目。
三、投资性房地产对外销售的处置
1、公允价值模式下
（1）转入改扩建时
借：投资性房地产
贷：投资性房地产——成本
公允价值变动
（2）发生改扩建支出时
借：投资性房地产
贷：银行存款(或应付账款)
（3）费用化的后续支出
借：其他业务成本
贷：银行存款等科目
扩展资料：
1、无形资产的处置报废：
（1）企业租让无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本。
（2）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益（营业外收入或营业外支出）。
（3）无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益（营业外支出）。
2、无形资产的初始计量：
（1）无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产，其初始成本构成也不尽相同。
（2）自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
参考资料来源：百度百科-无形资产
本回答被网友采纳企业出售无形资产是指转让无形资产的所有权、使用权、收益权和处置权；出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权；同时，两者在账务处理上也存在着差异，关于无形资产出售和出租的账务处理过程如下：
无形资产出售的账务处理过程：
企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。
借：银行存款
借：无形资产减值准备
借：累计摊销
贷：无形资产
无形资产出租的账务处理过程：
应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
扩展资料：
无形资产减值准备的会计处理：
期末，企业所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的，应按其差额，
借：资产减值损失——计提的无形资产减值准备
贷：无形资产减值准备
无形资产减值损失一经计提，持有期间不得转回
举例
例如：某公司2003年1月将一项专利技术权转让，取得收入16万元，该专利技术2001年1月购入，取得时成本18万元，摊销期10年。2001年12月31日，提取减值准备10800元。涉及的税收问题及会计处理如下：
2001年的会计处理及涉税问题。
2001年1月购入无形资产时：
借：无形资产 180 000
贷：银行存款 180 000 购入的无形资产应以实际支付的价款作为入账价值。
该年每月摊销无形资产费用时：
借：管理费用 1500
贷：累计摊销 1500
2001年12月31日计提无形资产减值准备时：
借：资产减值损失-无形资产减值准备 10800
贷：无形资产减值准备 10800
2001年合计摊销无形资产费用18000元，2001年末的摊余价值为162000元，2001年末无形资产的账面价值为151200元（162000－10800）。
该项无形资产在2001年对会计报表的影响数，包括摊销无形资产费用18000元和计提减值准备10800元，合计影响利润28800元。
而在申报2001年的所得税时，由于税法只允许在所得税税前扣除当年摊销的无形资产费用18000元，不允许扣除无形资产减值准备10800元，因此应调增应纳税所得额10800元。
2002年的会计处理及涉税问题。
2002年每月摊销无形资产费用时：借：管理费用1400（151200÷9÷12） 贷：累计摊销1400
实际工作中应注意的问题是，由于2001年末计提了无形资产减值准备。
从谨慎性原则出发，必须从计提的次月起，按其账面价值151200元和尚可使用年限9年重新计算2002年每月摊销的无形资产费用，不可能与2001年每月的摊销数额一致，2002年每月应摊销的无形资产费用为1400元。
2002年合计摊销无形资产费用16800元，2002年末无形资产的摊余价值为145200元（162000－16800），账面价值为134400元（145200－10800）。该项无形资产在2002年对会计报表的影响数只有摊销无形资产费用16800元，影响利润16800元。
在申报2002年的所得税时，由于税法不考虑计提无形资产减值准备对无形资产摊销的影响，应按该无形资产的历史成本确定当年可扣除的无形资产摊销费用18000元（180000÷10），而不是会计确认的无形资产摊销费用16800元，因此应调减应纳税所得额1200元。
2003年会计处理及涉税问题。
2003年1月出售时会计处理：
借：银行存款 160000
无形资产减值准备 10800
累计摊销 34800
贷：无形资产 180000
应交税金———应交营业税 8000
应交税金———应交城建税 560
其他应交款———教育费附加240
营业外收入 16800
虽然会计上当期确认的无形资产处置收益为16800元，但实际应为6000元（16800－10800），或者理解为处置收入160000元，处置成本145200元，处置税金8800元（8000+560+240），实际处置收益为6000元。
但从税法的角度来看，无形资产处置的计税成本为144000元（180000－18000－18000），处置收益为7200元（160000－144000－8800）。
不是会计确认的处置成本为145200元（180000－18000－16800），处置收益为6000元（160000－145200－8800），处置收益相差1200元。
在申报2003年的所得税时，首先应调增应纳税所得额1200元（7200－6000），同时由于处置无形资产而转销的无形资产减值准备10800元，应调减应纳税所得额10800元，合计减少应纳税所得额9600元（10800－1200）。
实际工作中应注意，对企业因计提减值准备后少摊销的无形资产费用，应在当期直接作纳税调整。
不能片面地理解为税法确认的无形资产摊销费用一定不能超过会计确认的无形资产费用，也不能作为时间性差异在处置无形资产时或摊销年限结束后才允许企业扣除少摊销的无形资产费用。
参考资料来源：百度百科－－无形资产减值准备
一、无形资产出售的账务处理过程：
企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及应交税费的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。
借：银行存款
借：无形资产减值准备
借：累计摊销
借：营业外支出(借方差额)
贷：无形资产
贷：应交税费——应交营业税
贷：营业外收入(贷方差额)
二、无形资产出租的账务处理过程：
(一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
(二)将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本
借：其他业务成本
贷：累计摊销
贷：银行存款
(三)计算应交营业税
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益(营业外收入或营业外支出)。同时，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，其账面价值转作当期损益(营业外支出)。