房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地增值税有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。两者联系在于都是针对房地产领域，有利于抑制不合理的房价。
两者的区别有：
一、征收对象不同
房产税以房产为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
土地增值税课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。
二、纳税人不同
房产税的纳税人指的是房屋产权所有人。
土地增值税纳税人转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。
三、计算方法不同
房产税采用从价计征和从租计征的方法，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，从租计征是按房产的租金收入计征。
土地增值税实行四级超率累进税率按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。
增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
参考资料来源：百度百科-土地增值税
参考资料来源：百度百科-房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、内容不同
房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房产或出租房屋的租金收入征收的一种税。房产税由纳税人向房产税在地税务机关缴纳，按年征收，分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
土地使用税是国家在城市,县城,建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为依据，按规定的税额计算征收的一种税.。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。
2、依据不同
土地增值税是安置房第一次买卖的时候要补交的土地款，一次性的。房产税是拥有过多的房产后产生的税，每年都要交的。房产税的纳税人为房产所有者和使用者。计税依据不同，土地增值税是按照土地增值额为计税依据。房产税是按照房屋余值或房屋租赁价值。
3、对象不同
房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
土地增值税是以土地和地上建筑物为争税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。
参考资料：
本回答被网友采纳一、房产税
是以房产为课税对象，以房产的计税余值或租金收入为计税依据，向房产所有人或经管人征收的一种财产税
二、土地增值税
是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物，并取得增值收益的单位和个人征收的一种税，是对土地增值额征收的税。
三、区别：
1、征收对象不同
房产税是在房产用于经营的时候征收的，如房产用于自己经营工厂、商铺，或用于出租，都要缴纳房产税；
土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时，按照土地增值额征收的。
2、计税方式不同
房产税是按照房产原值或租金征税；
土地增值税是按照土地增值额计税。
3、经营房产征税不同
个人非营业用即自住住房免征土地使用税和房产税。但转做经营用的，自从经营之日起，要征收房产税，但依然不征收土地使用税。这里要注意个人所有房产不管什么情况均免征土地使用税，也要注意经营用时征收房产税的纳税时间。
4．出租征税不同
免税单位无论使用什么土地房产，自用的均不交纳土地使用税和房产税。纳税单位无论是有出租使用即需交纳房租使用还是无出租使用即不交纳房租使用纳税单位或免税单位的房地产，均要交纳土地使用税、房产税。
5．优惠规定不同
市政道路，企业厂区外绿化用地，免征土地使用税，但企业厂区内绿化用地要征收土地使用税；机场场内道路免征土地使用税，但场外道路要征收；免税单位用于经营的房地产，均要征收土地使用税和房产税。
6．融资租赁、分红征税不同
融资租赁房产应按照房产余值征收房产税，这里很容易搞成按照租金征收，和一般租赁要区别一下。房产投资人分红，固定分红的按照租金计税，按照效益分红的，以余值计税。
7．纳税时间不同
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；而土地增值税是在纳税义务发生后7日内申报纳税。
参考资料来源：百度百科—房产税
参考资料来源：百度百科—土地增值税
本回答被网友采纳房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。
他们的纳税义务人不同，土地增值税就取得土地增值收入的纳税人征收，象房地产开发公司和土地所有权转让人。
房产税的纳税人为房产所有者和使用者。
计税依据不同，土地增值税是按照土地增值额为计税依据。
房产税是按照房屋余值或房屋租赁价值。本回答被网友采纳
房产税是对城市,县城,建制镇和工矿区的房产或出租房屋的租金收入征收的一种税.房产税由纳税人向房产税在地税务机关缴纳,按年征收,分期缴纳.具体纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府规定.
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税.