我2003年购买了一套住房,2006年拿房产证在银行贷款了8万。2009年一次性还清了。现在想卖房,发现房产证号产生了一次变更,原产权证号2003XXXXX,变更原因,加注贷款,现在房产证号是:2006XXXXX。税务说我未满5年,要交5.55%营业税。 我怎么办?