各种贷款的利率计算方法？

Question

请问：1.各个银行的贷款计算方法是否一样？如果不一样各是什么？如果是，那么是什么?
2.各种贷款的计算方法，例如，房屋贷款，汽车贷款，个人创业贷款等。越详细越好，最好有计算公式。

Answer 1

1、贷款方式大概一致都为抵押贷款，也有担保或者质押贷款。
2、一般的银行利率是一致的，（目前7.83%）也有不同的，比如在央行的范围内，农商行就可以要求借款人的贷款利率高些，最高可以比基本利率高50%。
3、房贷、车贷、创业贷款、助业、装修、担保、企业贷款等等，利率是可以是一样的，或者有小的浮动，就是还款时间不同了。比如：房屋按揭贷款，可以享受国家的优惠，还款时间还会很长，最长有30年。装修、车贷，就很短了，5年就算长的了。
4、还款情况的计算公式，一般人不用那个计算式的，比较麻烦也容易出现错误，都在网上的计算器算，http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/3.html 新浪网的。
输入贷款额度，贷款时间，贷款利率，就会得出两种还款方式。（1）等额本息还款法，这种还款方式压力小，且还款利息较多，可以每月的还款额相同。（2）等额本金还款法，这种还款方式压力大，且利息较少。每月还款额是递减的。

Answer 2

5年的住房公积金贷款利率4.14％
10年的住房公积金贷款利率4.59％

5年的住房按揭基准利率为6.48％
10年的住房按揭基准利率为6.84％

本息合计的话点入 理财计算器进行计算 按提示输入信息“个人贷款计算器”
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；

其计算公式：

a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数

等本金还款（递减法）公式：
月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，
X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。本回答被提问者采纳

Answer 3

5年的住房公积金贷款利率4.14％
10年的住房公积金贷款利率4.59％

5年的住房按揭基准利率为6.48％
10年的住房按揭基准利率为6.84％

你别看我们这里任何人说什么!因为现在都在变啊!银行的利息你看看工商银行网站!有理财器和说明!为了防止病毒你不要点这里写的网址!你在百度内搜索!工商银行ICBC就OK啦!
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