房地产信托怎么样,靠不靠谱

Question

如题所述

Answer 1

从大面上讲现在房地产信托还算是安全的，归于信托行业的信托公司背景及兑付历史；
从小的来说，房地产信托又是不健全的，很大部分积淀的是前期的资金周转问题，以新还旧的现象屡有出现，还涉及到一些政策风险。
选择房地产信托的话，从以下几点考量：
一、项目具体风控的具体情况：抵押率、连带担保、项目资质、企业情况；
二、项目投资的真实性；
三、信托公司的股东背景及实力；
四、项目关联各方的具体情况。

建议谨慎为之，投资多比较、考量。

Answer 2

看质押物品都是什么。 信托公司规模。
主要看质押，担保。 质押的东西越贵，越安全。 无限责任担保信托最为安全。
四川信托·大连生态科技创新城核心区基础设施建设贷款集合资金信托计划
资金用途 ：大连生态科技创新城核心区基础设施建设。
受 托 人 ：四川信托有限责任公司
收 益 率 ：10.5% 无限责任担保信托
还款来源 ：政府委托建设款项的支付、股东调剂资金等
质押亿达旗下两家子公司100% 股权，以及地皮。

无限责任制信托，有质押，而且是市政府重点项目。照比股权收益这类的信托，更安全。

欢迎详细了解。

Answer 3

如果你是购买房地产类信托的话,这类信托还是不错了,首先收益高,再就是现在信托做房地产类的审批也比较严格.担保品质都很高,并且在信托行业中,还有刚性兑付的潜规则.到期后至少本金能保障.

Answer 4

房地产信托相比较于其他种类的信托确实风险更高一点，但是这并能一刀切的认为所有房地产的信托完全不能做，只要看准项目，把握好抵押，选择一个优质的项目，房地产项目还是非常可以 的