我选购了一套房子,已交纳首付,并签订房屋预售合同(房屋还未缴付。08年12交房),现在不想要这套房子了,问问大家有什么办法,可以减少我的损失啊~~毁约要交纳5%的毁约金还有什么材料要提供,可以留言~~我提供给大家