土地的性质应该是单位的,好像是经济适用房性质，咨询过有出售的，说是五年内不能买卖（不能办理房产）。本人不是公务员,只是本地的公务员小区相对便宜，位置还行，我想问的是，确定要买下，我如何办理才使我的利益不受损失？签协议，是个人对个人的情况下！
不可以。
公务员分配的房子办理土地使用证流程比较复杂。
公务员小区：指政府机关专门为了解决公务员的住房问题而委托开发商专门开发建设，并主要针对公务员进行销售的住宅小区。
公务员小区房子不能买卖的原因：
1.政府公务员小区的房子不能过户，是不能买的；
2.不能过户的房屋，属于禁止流通物。禁止流通物是不能买卖的，买卖禁止流通物的合同无效，买房人不能依据无效的买卖合同要求卖方协助办理过户手续。
因此，买房人就不能取得所购买房屋的所有权。所以说，政府公务员小区的房子不能过户，是不能购买的。