土地属于什么资产?应否计提折旧?

Question

土地属于什么资产?应否计提折旧?

Answer 1

　　土地（使用权）属于无形资产，不应计提折旧；但应在土地使用权的剩余使用年限内采用直线法进行摊销。
　　无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。

Answer 2

:.土地属于什么资产?
土地是企业通过竟拍而取得的，没有单独的土地所有权,只有土地使用权.，在会计核算中属企业的：无形资产-土地使用权
新会计准则规定：
1)土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销与折旧.；
2)房地产开发企业取得的土地使用权，用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.；
3)企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当整体确认为固定资产原价；本回答被网友采纳

Answer 3

我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。因此，不需要计提折旧，但须按税法规定缴纳土地使用税。

Answer 4

土地（使用权）属于无开形资产，不应计提折旧；但可以将其取得时的具体费用在其受益区间内摊销。

Answer 5

新准则属于无形资产，不提折旧